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安置房户主死亡怎么过户

法律快车官方整理
2024-05-20 09:25
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导读:安置房户主死亡要怎么过户?当安置房户主去世后,如何合法过户成为一大问题。继承人需经公证处办理继承公证,并遵循一系列手续流程。过户时还需注意物权与债权的区分。

  一、安置房户主死亡怎么过户

  1.当安置房的户主去世后,过户的流程首先需要确定死者的合法继承人,这通常包括配偶、子女和父母。这些继承人需要到本地的公证处办理继承公证,并选举一位继承人进行继承。

  2.一旦得到继承公证书,选定的继承人需要首先办理继承住房的手续。完成这些手续后,由继承人与相关当事人办理过户住房的手续。

  3.如果继承人拒绝过户,相关当事人可以凭买卖合同起诉继承人。

  二、继承公证及手续流程

  1.在进行过户之前,继承人需要办理继承公证及相应的手续流程。这包括到本地公证处进行继承公证,并在公证过程中选举一位继承人进行继承。

  2.得到继承公证书后,选定的继承人需要办理继承住房的手续。这些手续可能包括提交相关证明文件、填写申请表格等。

  3.完成这些手续后,继承人就可以与相关当事人进行过户住房的操作。

安置房户主死亡怎么过户

  三、物权与债权区分注意

  在进行过户的过程中,还需要注意物权与债权的区分。

  1.物权是指权利主体在法律规定的范围内对物的直接管理和支配,并排除他人干涉的权利;

  2.而债权则是权利主体按照合同约定或者法律规定请求相对人为或不为特定行为的权利。这两者的根本区别在于,物权为支配权,而债权为请求权。

  过户过程涉及复杂法律问题,如有疑问,请及时咨询专业律师。法律小助手法律快车将为您提供专业建议,保障您的合法权益。

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