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房产税税收优惠有哪些

法律快车官方整理
2024-05-11 05:25
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导读：房产税税收优惠政策涉及多个方面，包括非营利性机构自用房产、宗教寺庙等自用房产、老年服务机构自用房产等。个人所有非营业用房产也免征房产税，但营业用房或出租房产需征税。

　　一、房产税税收优惠有哪些

　　房产税税收优惠政策涉及多个方面。

　　1.非营利性机构自用房产，如国家机关、人民团体、军队自用的房产，以及由国家财政部门拨付事业经费的单位所有的、本身业务范围内使用的房产，均免征房产税。

　　2.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，以及非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，也享受免税优惠。

　　3.老年服务机构自用的房产同样免征房产税。

　　4.对于个人所有非营业用的房产，也免征房产税。

　　5.个人拥有的营业用房或者出租的房产则不属于免税房产，应照章征税。

　　6.毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，也可免征房产税。

　　7.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。

　　二、个人和机构免税范围

　　个人和机构免税范围主要包括非营利性机构和个人自用的非营业房产。

　　1.非营利性机构如国家机关、人民团体、军队、学校、医疗卫生单位等，其自用的房产均免征房产税。

　　2.个人所有的非营业用房产，如住宅等，也享受免税待遇。

　　这些免税范围体现了国家对非营利性机构和个人基本生活需求的关注和支持。

房产税税收优惠有哪些

　　三、免税房产的条件限制

　　免税房产的条件限制主要包括房产的用途、产权归属和运营管理等方面。

　　1.免税房产必须是非营利性机构或个人自用的非营业房产，不能用于商业经营或出租等营利性活动。

　　2.免税房产的产权归属必须符合相关规定，如属于国家机关、人民团体、军队等非营利性机构所有，或属于个人所有且用于非营业用途。

　　3.免税房产的运营管理也必须符合相关规定，如体育场馆等特定类型的房产需满足一定条件才能享受免税优惠。

　　这些条件限制确保了免税政策的公平性和有效性，防止了滥用免税政策的行为发生。

　　对于免税房产的条件限制，你是否还有其他疑问？了解更多信息，请访问法律快车。

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