一、土地承包经营权证在哪个部门办理
土地承包经营权证的办理根据不同的经营承包经营方式而有所不同。
1.对于以家庭承包经营的承包方,他们应前往县级以上地方人民政府农业行政主管部门进行办理,这些部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
2.对于其他方式承包经营的承包方,同样需要向这些部门提交申请。
二、承包经营权颁证程序
承包经营权的颁证程序根据承包方式的不同而有所区别。
对于实行家庭承包的,程序如下:
1.土地承包合同生效后,发包方需要在30个工作日内将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报送到乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
2.乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料进行初审。
(1)如果材料符合规定,就及时登记造册,并向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;
(2)如果材料不符合规定,应在15个工作日内进行补正。
3.县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料进行审核。
(1)如果申请材料符合规定,就编制农村土地承包经营权证登记簿,并报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;
(2)如果申请材料不符合规定,就书面通知乡(镇)人民政府进行补正。
对于实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,程序如下:
1.土地承包合同生效后,承包方需要填写农村土地承包经营权证登记申请书,并报送到承包土地所在的乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
2.乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等进行初审,并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。
3.承包方持有乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书,向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记。
4.县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请进行审核。
(1)如果申请材料符合规定,就编制农村土地承包经营权证登记簿,并报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;
(2)如果申请材料不符合规定,就书面通知申请人进行补正。
在颁发农村土地承包经营权证的过程中,除了工本费外,不得向承包方收取任何费用。工本费的支出需要严格执行国家有关财务管理的规定。
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三、经营权证换发补发
1.如果农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失,承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。
2.乡(镇)人民政府农村经营管理部门在审核后,会报请原发证机关办理换发、补发手续。这一流程旨在确保承包方的权益不受损害,并保障土地承包经营权的顺利流转。
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