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工程质保金是多少

法律快车官方整理
2024-06-22 15:59
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导读：工程质保金是施工合同价款中预留的用于维修费用的资金，一般不超过合同价款的3%。合同双方应明确约定质保金的预留比例、返还期限及方式，以及是否计付利息等事项。

　　一、工程质保金是多少

　　1.工程质保金的金额一般不超过施工合同价款的3%。这个比例是合同双方约定从应付合同价款中预留的，用于在标的物出现质量问题时支付修理费用。

　　2.这个金额根据合同价款计算，可能会有所不同，但其核心目的是为了确保工程质量和工程维修责任。

　　二、质保金的合同约定

　　在合同条款中，涉及质保金的下列事项应事先进行约定：

　　1.质保金预留比例、返还期限及方式：

　　合同双方应明确约定质保金的预留比例，这通常不超过施工合同价款的3%。还应约定质保金的返还期限和方式，以确保资金使用的合理性和透明度。

　　2.质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式：

　　合同双方可以根据实际情况约定质保金是否计付利息，以及利息的计算方式。这有助于平衡双方利益，确保资金的合理利用。

　　3.具体的保修范围、缺陷责任期的期限：

　　合同双方应明确约定具体的保修范围和缺陷责任期的期限。这有助于界定双方责任，确保工程质量问题得到及时解决。

　　三、工程质保金定义解析

　　1.“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。

　　2.如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。

　　3.工程质保金有两种不同的含义：一是质量保修金，二是质量保证金。

　　（1）质量保修金是指合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。

　　（2）而质量保证金则是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

　　4.在缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。

　　5.其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。

　　6.缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。

　　7.社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管。

　　采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。

　　了解完工程质保金，你对于合同中的其他条款是否也有疑问？在法律快车上，我们为你提供了全面的法律咨询和合同审查服务，帮助你更好地维护自身权益。

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