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施工总承包有哪些模式

法律快车官方整理
2024-06-22 04:23
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导读：本文详细解析了施工总承包的四种模式，包括EPC交钥匙总承包、D-B、E-P和P-C模式，并介绍了法规施工许可要求和建设工程开工报备的流程。

　　一、施工总承包有哪些模式

　　施工总承包的模式主要包括设计采购施工(EPC)交钥匙总承包、设计一施工总承包(D—B)、设计一采购总承包(E—P)以及采购一施工总承包(P—C)。这些模式各有特点，适用于不同的工程项目。

　　1.设计采购施工(EPC)交钥匙总承包模式将设计、采购和施工等多个环节融为一体，由总承包商负责整个项目的实施，业主只需提出需求即可。

　　2.设计一施工总承包(D—B)模式则将设计和施工两个阶段交由一个承包商负责，有利于设计和施工的紧密配合。

　　3.设计一采购总承包(E—P)模式则是将设计和采购两个阶段合并，由总承包商负责完成。

　　4.而采购一施工总承包(P—C)模式则是由总承包商负责采购和施工两个阶段的工作。

　　二、法规施工许可要求

　　根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，建筑工程在开工前需要满足一定的条件并申请领取施工许可证。

　　1.建设单位需要按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

　　2.申请领取施工许可证需要满足一定的条件，包括已经办理该建筑工程用地批准手续、取得规划许可证、拆迁进度符合施工要求、确定建筑施工企业的其他条件。

　　3.建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，如因故不能按期开工，需要向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月。

　　4.对于在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位也需要在规定时间内向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

　　三、建设工程开工报备

　　1.建设工程开工报备是指在工程项目开工前，建设单位需要向相关部门进行报备，以确保工程项目的合法性和合规性。

　　2.根据相关法律法规的要求，建设单位需要在开工前向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，并提交相关的申请材料。

　　申请材料需要包括工程项目的基本情况、施工单位的资质证明、施工图纸及技术资料等。

　　3.建设单位还需要按照规定缴纳相关的费用，并接受相关部门的监督检查。通过开工报备的程序，可以确保工程项目的合法性和合规性，保障施工过程的顺利进行。

　　你对施工总承包模式还有疑问吗？或者你在实际施工中遇到过哪些难题？欢迎在法律快车上发起咨询，我们将为你提供更专业的建议。

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