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占有改定是什么意思

法律快车官方整理
2024-05-24 15:24
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导读：占有改定是特殊的物权交付方式，通过约定让出让人继续占有动产，受让人取得间接占有。这种方式具有法律效力，能产生物权变动的效果。但与善意取得不相容，因为占有改定不转移现实占有。

　　一、占有改定是什么意思

　　1.占有改定是一种特殊的物权交付方式，它指的是在物权转让的过程中，双方约定出让人继续占有该动产，而受让人则取得对该动产的间接占有。

　　2.这种方式实际上实现了标的物的所有权转移，但现实占有并未发生改变，只是占有的名义发生了变更。

　　3.占有改定中用来替代交付的法律关系，一般是合同，但也可以是其他法律关系。

　　4.在占有改定的情况下，让与人与受让人达成移转动产所有权的合意，并且让与人成为占有媒介人，继续占有动产。

　　5.让与人必须已经对物进行了直接占有或者间接占有，否则不能适用占有改定。

　　二、占有改定的法律效力

　　1.占有改定具有法律效力，即当双方达成占有改定的约定并且生效时，受让人即取得该动产的间接占有，从而成为该动产的所有权人。

　　2.这一法律效力是基于《民法典》的规定，即动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

　　因此，占有改定是一种有效的物权交付方式，可以产生物权变动的效果。

占有改定是什么意思

　　三、占有改定与善意取得

　　1.虽然占有改定是一种有效的物权交付方式，但它并不适用于善意取得。

　　2.善意取得是指当受让人在受让动产时不知道或不应当知道出让人无处分权的情况下，以合理的价格受让该动产，并且已经完成了交付，此时受让人可以取得该动产的所有权。

　　3.占有改定并不转移现实占有，而是只改变占有的名义，因此无法满足善意取得中交付的要件。

　　4.占有改定中出让人仍然直接占有该动产，这也会使得善意受让人无法获得对动产的占有，从而无法达到善意取得的目的。

　　因此，占有改定与善意取得在性质上是不相容的，占有改定不能适用于善意取得。

　　了解占有改定与善意取得的区别了吗？还有关于物权交付的其他问题吗？欢迎在法律快车上提问，我们为你提供专业的法律解答。

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