预期违约和实际违约有什么区别

相关知识推荐

• 预期违约与实际违约有什么区别
  预期违约与实际违约的区别有：1、违约时间不同，实际违约发生在合同履行期届满后，预计违约发生在合同履行期届满前；2、提起违约责任的时间不同。预期违约的违约责任只能在合同约定的履行期限届满前提出，实际违约的违约责任可以在违约后一段时间内提出；3、两者的表现形式不同，预期违约表现为未来不履行义务，可转化为实际违约或因违约方违约意向的撤销而消失；4、违约形式不同，预期违约是对整个合同的破坏，是对承诺的完全违反。实际违约包括不履行、延迟旅行、不当履行等不完全履行；5、债权人可以要求违约方在获得必要的履行担保后债权人可以要求违约方提供履行担保。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  南充律师

  人看过
  

  398人咨询过

  去咨询

• 合同违约赔偿协议书范本

  合同违约赔偿协议书范本

  #公务员法案例

  人看过
• 实际违约和预期违约的区别是什么
  预期违约和实际违约的区别如下：1、违约时间不同。预期违约是在履行期前，实际违约是在履行期或履行期过后；2、外在表现形式不同。预期违约行为表现为未来将不履行义务，而实际违约表现为现实的违反义务；3、两者的处理方式不同；4、两者导致的后果不同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

  西安律师

  人看过
  

  172人咨询过

  去咨询

• 违约责任承诺书范本

  违约责任承诺书范本

  #治安管理处罚法案例

  人看过
• 预期非基本违约与实际基本违约有什么区别？
  预期违约和实际违约的区别有：1、违约时间不同2、违约责任的提起时间也不同3、两者的外在表现形式不同预期违约行为表现为未来将不履行义务，而实际违约表现为现实的违反义务4、两者的处理方式不同5、两者导致的后果不同《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

  聊城律师

  人看过
  

  146人咨询过

  去咨询
• 实际违约的与预期违约区别
  预期违约和实际违约的区别有：1.违约时间不同。实际违约是合同履行期已经届满后的违约，而预期违约是合同履行期到来之前当事人明示或默示其将不履行合同。2.违约责任的提起时间也不同。3.两者的外在表现形式不同。预期违约行为表现为未来将不履行义务，而实际违约表现为现实的违反义务。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

  三明律师

  人看过
  

  338人咨询过

  去咨询
• 关于根本违约制度和预期违约制度的构成和评价
  预期违约有以下构成要件：1、当事人不履行合同意思表示发生在履行期届满之前；2、不履行合同的意思表示是自愿作出的，不附任何条件；3、预期违约必须构成根本违约，是重

  武汉法律问答顾问律师

  人看过
  

  474人咨询过

  去咨询
• 什么是预期违约？预期违约可以得到违约金吗
  你好，预期违约是指在签订的合同履行期限到来之前，如果工厂的老板方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同的条约，或者他表明其在履行期到来以后将不可能履行

  钟启苏律师

  人看过
  

  2320人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 请问什么是预期违约？预期违约都包括哪些情形
  预期违约又称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由且明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。 简单说就

  张小泉律师

  人看过
  

  186人咨询过

  去咨询

• 违约赔偿协议书范本

  违约赔偿协议书范本

  #公务员法案例

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 这是预期违约？
  你可以参考以下内容： 违约行为发生于合同履行期届至之前的，为预期违约。预期违约又作先期违约，包括明示毁约和默示毁约。当事人在合同履行期到来之前无正当理由明确表

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  330人咨询过

  去咨询
• 我的老人去世了，老人的企业产房怎么能以儿子的名义转让呢？
  你是哪一方呢，现在是继承有纠纷吗

  东营律师

  人看过
  

  181人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 购买查封房屋，协商向法院支付余款
  法律分析：法院查封的房产，在法定查封期限届满或者判决执行完毕后，经当事人申请，是可以对房产予以解封的。买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产；3、已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行。法律依据：《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债，且对该财产又无法采取其他执行措施的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。

  白银律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 租房退房时，不退房租怎么办？
  房东不退房租的，属于民事纠纷，可以先与房主进行协商，协商不成的可以直接向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

  成都律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房子加层还要签邻里协议吗？
  是的，房屋加层可能需要签署邻里协议。根据《民法典》规定，有效的民事法律行为需行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律法规。加层可能影响邻里权益，因此需确保协议内容合法且双方自愿，明确权责，避免纠纷。否则，可能会面临法律责任和邻里关系紧张等后果。

  太原律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 农村自建房占用耕地能办理房产证吗，
  您好：农村自建房占用耕地能否办理房产证，需要看具体情况。 房管部门只会对合法合规的房屋办理产权证书。用农田来建房需要先办理农用地转建设用地的手续，然后再办理建

  代海侠律师

  人看过
• 农村房产公证书几天可以拿到
  农村房产公证书一般可以在申请后60天内领取。依据《中华人民共和国土地管理法》，土地及房产权的登记受法律保护，若不及时办理，可能影响权益的合法确认与保护。

  唐山法律问答顾问律师

  人看过
• 亲 房产证夫妻各百分之五十，离婚后怎么把房产证变成一个人的
  您好，方便电话沟通吗？可以先了解下具体情况

  朱洪律师

  人看过
• 您好！我想咨询在儿子婚前购买的房子加上父母的名字，如何处理比较好！
  你好！ 这个是可以帮助你的的

  天习律所律师

  人看过