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土地确权纠纷找哪个部门找档案

法律快车官方整理
2024-07-03 10:33
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导读：土地确权纠纷找土地管理部门解决，该部门负责查找相关档案。不予确权的情况包括纠纷未解、未签订承包协议的土地等。确权后建房需遵循申请、审核、领证、施工、验收等流程。

　　一、土地确权纠纷找哪个部门找档案

　　1.在面临土地确权纠纷时，当事人应首先向当地的土地管理部门寻求解决方案。

　　由于土地所有权和使用权的登记需依照有关不动产登记的法律、行政法规执行，因此土地管理部门是处理此类纠纷的主要部门。

　　2.若纠纷双方无法通过协商达成一致，可以向人民政府申请处理。在纠纷解决过程中，土地管理部门会负责查找和提供相关的土地档案，以便作为处理纠纷的依据。

　　二、不予确权的情况

　　在土地确权过程中，存在一些特定情况会导致土地不予确权。这些情况主要包括：

　　1.存在纠纷的土地：若某块土地尚处于纠纷状态，一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。这是为了确保土地权益的清晰和稳定，避免进一步加剧纠纷。

　　2.私自开垦的荒地和未利用地：这些土地虽然可能被农村个人开垦使用，但如果没有与发包方签订土地的承包协议，则只能确权到村集体，而不能确权到户。

　　3.已退耕还林/退耕还草的耕地，并取得林权证和草地证：对于已经取得相应林权证和草地证的承包林地和草地，则不纳入农村土地确权范围。

　　需要注意的是，以上不予确权的情况并非绝对，具体情况还需根据当地政策和实际情况进行判断和处理。

土地确权纠纷找哪个部门找档案

　　三、确权后的土地建房流程

　　在土地确权完成后，若符合相关规定和条件，当事人可以在该土地上申请建房。建房流程主要包括以下步骤：

　　1.提出申请：建房户需要向当地土地管理部门或相关部门提出建房申请，并填写建房申请表。

　　2.审核批准：相关部门会对申请进行审查，包括土地用途、规划、建设标准等方面的审核。若符合相关规定，会给予批准。

　　3.领取建设工程许可证：在获得批准后，建房户需要向土地管理部门领取建设工程许可证，作为合法建设的凭证。

　　4.施工建设：在取得建设工程许可证后，建房户可以开始施工建设。在施工过程中，需要遵守相关规定和标准，确保施工质量和安全。

　　5.竣工验收：房屋建设完成后，需要进行竣工验收。相关部门会对房屋的质量、安全等方面进行检查和评估，若符合标准，则颁发竣工验收合格证。

　　想知道更多关于土地确权的细节？欢迎留言提问！法律快车始终在这里，为你提供专业的法律建议，守护你的合法权益。

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