法律知识

办了房产证合同就收回了吗

法律快车官方整理

2024-07-16 00:50

0人浏览

导读：房产证办理后，购房合同并不会被收回。本文介绍了办理房产证所需材料、流程，并强调妥善保管购房合同的重要性，以备日后可能出现的法律纠纷。

　　一、办了房产证合同就收回了吗

　　办理房产证后，购房合同并不会被房管局收回。

　　1.购房合同是房屋买卖交易的重要凭证，对于买卖双方都具有法律约束力。

　　2.在办理房产证时，房管局会留存一份购房合同的复印件或扫描件作为备案，但并不会收走购房者手中的原件。

　　因此，即使办理了房产证，购房者仍然需要妥善保管好购房合同，以备日后可能出现的法律纠纷或权益维护。

　　二、办理房产证需要材料

　　办理房产证需要准备一系列相关材料，这些材料通常包括以下几个方面：

　　1.房屋购销合同原件及补充合同原件，作为证明房屋交易合法性的重要文件；

　　2.商品房销售统一发票原件，证明购房者已支付购房款项；

　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，反映房屋的实际面积和位置；

　　4.完税凭证（契税缴款书），证明购房者已按规定缴纳相关税费；

　　5.购房人的身份证复印件，用于核实购房人的身份信息；

　　6.其他可能需要的材料，如婚姻证明、户口簿等，根据具体情况而定。

　　需要注意的是，在准备这些材料时，购房者应确保所有文件的真实性和完整性，避免因材料不全或不符合要求而导致办理房产证受阻。

办了房产证合同就收回了吗

　　三、如何办理新房产证

　　办理新房产证的过程通常包括以下步骤：

　　1.购房者需要审查开发商的资格手续是否健全，确保开发商具备合法的销售资格和完整的五证。

　　2.在买卖双方完成房产交易后，购房者需要在一个月内携带房屋买卖合同、身份证、户口本等相关证件和资料到房地产交易所办理买卖过户登记。

　　3.在完成过户手续后，购房者需要持房地产交易所发放的房产卖契，在规定的时间内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

　　4.在申请过程中，购房者需要提交相关证件和资料，如卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件等。

　　5.经过房地产管理部门的审查验证后，购房者可以领取房地产权证。这个过程通常需要一定的时间，购房者需要耐心等待。

　　需要注意的是，在办理新房产证的过程中，购房者应积极配合相关部门的工作，及时提供所需的材料和信息。记得关注法律快车，我们会定期分享更多法律知识，帮你解决法律问题。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

大家都在问

房产证办完后购房合同收回去了吗

#房屋买卖

人看过

平台法律顾问团队已解答

获取解答 >

办房产证合同原件要收回吗

#房屋产权

人看过

平台特邀律师已解答

获取解答 >

办理房产证的时候购房合同回收吗

#房屋产权

人看过

房产纠纷律师团队已解答

获取解答 >

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

不懂就问

办房产证合同要收回吗人问过

办了房产证合同就收回了吗人问过

办了房产证合同就收回了吗? 人问过