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房屋遗产怎么继承分割

法律快车官方整理
2024-06-26 09:27
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导读:房屋遗产继承分割遵循遗嘱或法定顺序,遗嘱优先。无遗嘱则按配偶、子女、父母等顺序继承。遗产分割协议无需公证即有法律效力,但公证可增强可信度。

  一、房屋遗产怎么继承分割

  房屋遗产的继承分割应遵循一定的规则。

  1.若被继承人立有遗嘱,则应按照遗嘱的约定进行继承。遗嘱是被继承人生前对财产分配的真实意愿表达,具有法律约束力。

  2.在没有遗嘱的情况下,则按照法定继承顺序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定:

  (1)法定继承顺序依次为配偶、子女、父母,然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  (2)同一顺序的继承人应平等继承遗产,但也可以通过协商达成不同的继承份额。

  (3)当继承人有多个时,可以选择一方取得遗产房的所有权,但同时需要对其他继承人按照他们的继承份额作出补偿。

  3.在继承开始后,如果继承人决定放弃继承,应当在遗产处理前以书面形式明确表示。未作出表示的,视为接受继承。

  4.受遗赠人也应在知道受遗赠后的规定期限内作出接受或放弃的表示,否则视为放弃受遗赠。

  二、遗产分割协议需公证吗

  遗产分割协议并不需要公证,公证并不是证明其效力的必需条件。

  1.即使不进行公证,遗产分割协议依然具有法律效力。然而,如果继承人或相关当事人希望增加遗产分割协议的可信度和执行力,可以选择进行公证。

  2.公证是一种由公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请,依法对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。

  3.在遗产分割协议中,公证可以作为一种额外的保障措施,确保协议内容真实、合法,并为协议的履行提供更强的法律保障。

  遗产继承还有哪些需要注意的?如果你对遗产继承有疑问,欢迎在法律快车上提问,我们会为你提供专业的法律解答。

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