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宅基地买卖纠纷如何解决

法律快车官方整理
2024-07-02 19:53
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导读:宅基地买卖纠纷,首先尝试协商解决,签订书面协议明确权利义务。协商不成可向官方申请处理,依法调解或诉讼。双方需尊重法律法规,避免擅自改变现状。

  一、宅基地买卖纠纷如何解决

  在面临宅基地买卖纠纷时,双方当事人应首先尊重历史事实,秉持相互谦让的原则,尝试通过协商的方式解决争议。

  协商是解决此类纠纷的基础途径,通过双方平等、公正的交流,往往能够达成互利共赢的解决方案。

  二、协商与书面协议方式

  若双方协商成功,应当及时签订书面协议,以明确双方的权利和义务。

  1.书面协议应详细记载双方达成的共识,包括宅基地的权属、使用范围、转让条件等关键信息。

  2.协议内容必须符合国家法律法规的规定,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。

  3.在签订书面协议时,双方应确保协议内容真实、合法、有效,避免产生后续争议。

  4.书面协议还可以作为日后纠纷解决的法律依据,为双方提供有力的法律保障。

宅基地买卖纠纷如何解决

  三、官方处理及法律途径

  1.若协商不成或协议无法履行,当事人可以向当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

  2.在申请处理时,申请人需以书面形式详细阐述争议情况、具体要求和理由,并附上相关证据材料。

  3.受理机关在接到申请后,将依法进行审查和处理。

  4.在处理过程中,受理机关可能会先行调解,尝试通过调解方式解决纠纷。

  5.若调解无效,受理机关将依法作出处理决定。当事人对处理决定不服的,可以依法申请复议或向人民法院提起诉讼。

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