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二手房中介哪里管

法律快车官方整理
2024-07-16 02:18
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导读：二手房中介管理归属多部门，交易需注意水表、电表、天然气过户等细节，并可选择投诉或咨询专业律师。更多疑问，随时咨询法律快车，我们将为你提供法律方面的专业解答和帮助。

　　一、二手房中介哪里管

　　二手房中介的管理归属于县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门。

　　这些部门按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。其中，房地产经纪机构作为依法设立的中介服务机构，其业务活动同样受到这些部门的监管。

　　二、二手房交易注意点

　　在二手房交易过程中，买卖双方往往需要注意一些细节问题，以避免后续纠纷。

　　1.结清水表账单是重要的一环。自来水公司规定，逾期未交水费将按日加收0.2%的滞纳金，甚至可能停止供水。因此，在交房前，买方一定要确认水费是否已结清。

　　2.电表情况也需要仔细查验。买方应检查电表是否有移动、改装等情况，线路走向是否正常，并保留电费上月账单作为凭证。

　　3.天然气过户也是必不可少的步骤。买卖双方需凭《房屋买卖合同》及双方身份证到天然气部门办理过户手续，确保天然气费用的结算和过户顺利完成。

　　4.在交房前，双方应到电信部门办理截止到交房日的账单并结清费用，对于有线电视过户，双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。

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