法律知识

离婚自愿放弃房子还要过户吗

法律快车官方整理

2024-07-10 21:23

0人浏览

导读：离婚时自愿放弃房子仍需过户，确保权益合法明确。离婚协议后房屋过户需求重要，避免产权纠纷。离婚协议书不能直接执行，需通过法律途径解决争议。

　　一、离婚自愿放弃房子还要过户吗

　　在探讨离婚时自愿放弃房子是否还需要进行过户的问题时，我们首先需要参考《中华人民共和国民法典》的相关规定。

　　1.离婚协议书若约定房屋归一方所有，并且该房屋并非直接登记在当事人名下，那么该当事人有义务办理房屋的过户登记手续。

　　2.即使双方在离婚协议中自愿达成了一方放弃房产的共识，但为了确保权益的合法性和明确性，仍需要按照法律规定进行过户登记。

　　二、离婚协议后房屋过户需求

　　在离婚协议达成后，若涉及房屋归属的变更，过户需求便显得尤为重要。这是因为房屋作为重要的不动产，其所有权的变动必须符合法律规定的形式要件。

　　1.当离婚协议约定某一方取得房屋所有权时，如果房屋当前并非登记在该方名下，那么该方就需要办理过户登记手续。

　　2.这一过程不仅是为了确保房屋所有权的合法转移，更是为了保障双方当事人的权益，避免日后因产权不清而引发纠纷。

　　三、离婚协议书不能直接执行

　　值得注意的是，离婚协议书虽然具有法律效力，但并不能直接作为执行依据。这是因为离婚协议书本身并不属于生效法律文书，因此不符合执行案件的受理条件。

　　1.如果离婚协议书中涉及到财产分割、子女抚养等具体事项的执行问题，当事人可以向法院提起民事诉讼，请求法院判决对方履行相关义务。

　　2.在取得具有明确给付内容的生效判决书或调解书后，当事人才能向法院申请强制执行。

　　3.根据相关法律的规定，人民法院执行机构负责执行的法律文书包括民事、行政判决、裁定、调解书等。

　　离婚协议中还有其他财产分割问题怎么办？点击下方咨询，法律快车为你提供专业解答。暖心提示，保护好自己的合法权益。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

大家都在问

你好。离婚房子过户给了孩子。离婚房子过户给了孩子

#离婚房产分割

人看过

婚姻家庭律师团队已解答

获取解答 >

要离婚是先办房子过户还是等离婚过户在办过户

#离婚房产分割

人看过

婚姻家庭律师团队已解答

获取解答 >

离婚协议房子没有过户，房子不能过户吗？

#离婚房产分割

人看过

婚姻家庭律师团队已解答

获取解答 >

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

不懂就问

自愿放弃继承房产的协议书怎么写人问过

什么是自愿放弃房屋优先购买权人问过

自愿放弃房产声明书怎么写人问过