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宅基地确权证什么意思

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2024-07-18 11:27

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导读：宅基地确权证是农村居民对其宅基地使用权的正式确认。明确宅基地权利，有助于减少权属纠纷，保护农民权益，并激发保护耕地的积极性。

　　一、宅基地确权证什么意思

　　宅基地确权证，简而言之，是指对农村居民所持有的宅基地使用权进行正式确认并颁发证书的行为。

　　1.这一权利是指农村居民为建造自有居住房屋，对本集体土地的占用、使用的权利。

　　2.这种权利具有严格的身份限制，只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，因此，它在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。

　　二、宅基地确权的意义

　　宅基地确权对于农村居民来说，具有极其重要的意义。

　　1.它有助于明晰农村宅基地的产权，减少因权属不清而引发的各种社会矛盾和纠纷。

　　2.确权过程也是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置的过程，从而建立土地登记簿，确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系。

　　三、宅基地确权登记程序

　　宅基地确权登记发证程序主要包括以下几个步骤：

　　1.申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请。

　　2.权属审核：

　　(1)各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核。

　　(2)经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日。

　　(3)公告到期后，统一报请县人民政府审批。

　　3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档。

　　4.颁发证书：在完成上述步骤后，正式向村民颁发宅基地确权证。

　　如果你对宅基地流转有疑问？在法律快车上，我们为你解答每一个法律问题，快来和我们一起守护法律，保护你的权益吧！

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