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宅基地确权是什么工作

法律快车官方整理
2024-07-18 22:31
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导读:宅基地确权是农村居民对自有居住房屋占用土地的权利确认和登记过程,旨在保障农民权益。本文介绍了宅基地确权的作用、程序及特殊情况处理,确保农民土地权益得到保障。

  一、宅基地确权是什么工作

  宅基地确权,简单来说,是指农村居民为建造自有居住房屋而对本集体土地的占用、使用的权利进行确认和登记的过程。

  宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,它在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。

  二、宅基地确权的作用

  宅基地确权对农村居民而言具有极其重要的意义。

  1.最直接的作用在于明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可以有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。

  2.土地确权登记发证的过程也是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置的过程,有助于建立土地登记簿,确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系。

  三、宅基地确权的程序

  宅基地确权的程序主要包括以下几个步骤:

  1.申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请,详细说明宅基地的权属、面积、用途等相关信息。

  2.权属审核:国土资源所(分局)对申请进行初审,县国土资源局进行复审。经审核无异议的,将发布公告,公告时间不少于7日。公告到期后,统一报请县人民政府审批。

  3.注册登记:在审批通过后,国土资源部门将填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,并组装《土地登记簿》,进行材料归档。

  4.颁发证书:完成上述步骤后,国土资源部门将颁发宅基地使用权证书给申请人,正式确认其对宅基地的合法使用权。

  宅基地确权后如何转让?关注法律快车,获取更多宅基地法律问题解答。让我们一同守护农民土地权益,共建美好乡村!

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