宅基地证去哪过户

　　一、宅基地证去哪过户

　　当涉及到宅基地证的过户问题时，首先需要明确的是，这一过户手续应当在何处进行。根据《土地管理法实施条例》的相关规定：

　　1.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

　　2.宅基地证的过户手续应当在当地县、市土地管理部门进行办理。

　　具体而言：

　　1.宅基地的买卖双方或继承人在依法办理房屋产权变更登记后，应在15日内持相关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。

　　2.经过审核后，县、市土地管理部门将办理宅基地使用权变更登记手续，并换发加盖有县、市人民政府印章的新土地证。

　　二、办理宅基地证过户

　　在办理宅基地证过户时，需要准备一系列的文件和材料。

　　1.必须提供宅基地使用权变更登记申请书，该申请书应由买卖双方或继承人共同签署。

　　2.需要提供房屋买卖合同或继承公证书等证明文件，以证明土地使用权的转移是合法有效的。

　　3.还需要提供原宅基地使用证、房屋所有权证等相关证件的原件及复印件。

　　在提交完所有必要的文件和材料后，县、市土地管理部门将对申请进行审核。

　　1.审核过程中，可能会要求买卖双方或继承人提供进一步的证明文件或进行现场勘查。

　　2.如果审核通过，县、市土地管理部门将办理宅基地使用权变更登记手续，并换发新的土地证。

　　三、宅基地证继承问题

　　关于宅基地证的继承问题，首先需要明确的是，宅基地的所有权属于国家或集体所有，而公民只享有使用权。因此，宅基地证本身并不能作为遗产进行继承。

　　如果公民继承了宅基地上的房屋，那么宅基地的使用权也会随之转移给新的房屋所有人。

　　1.在这种情况下，继承人需要在继承房屋后，持相关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。

　　2.经过审核后，县、市土地管理部门将办理宅基地使用权变更登记手续，并换发新的土地证。需要注意的是，这一过程只是具体执行国家的行政法规，而并非继承的结果。

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