一、逾期交房什么时候起诉
逾期交房随时都可以起诉的。
1.只要满足《民事诉讼法》第一百二十二条所规定的起诉条件，包括有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由，且案件属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，法院就应当立案。
2.这意味着一旦开发商逾期交房，购房者无需等待特定时间，即可根据自己的权益受损情况，选择适当时机向法院提起诉讼。
二、逾期交房起诉要哪些材料？
在逾期交房的情况下，购房者若决定向法院提起诉讼，需准备以下主要材料：
1.起诉状一份，并按被告的人数提供副本；
2.主要证据材料，如购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的通知或证据等，并按被告的人数提供副本复印件；
3.原、被告的身份证明；
4.如委托他人诉讼，还需提交授权委托书及受托人身份证复印件，并同时提供原件供查验；
5.如委托律师诉讼，则另须提交授权委托书及律师事务所的相关证明文件、律师证复印件等。
三、逾期交房后的审理流程有哪些？
法律快车提醒您，逾期交房案件进入审理阶段后，将遵循以下流程：
1.原告向法院提起诉讼，法院受理后，将起诉书副本送达被告，被告在接到起诉书副本后，需在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告。
2.若被告不提交答辩状，不影响案件的审理，法院将决定是否开庭审理，并提前三日通知当事人及公告相关信息。
3.开庭审理时，将依次进行法庭调查、法庭辩论等环节，最终依法作出判决。在判决前，如双方同意，可进行调解，调解不成的，法院将及时作出判决并宣告。
