一、签合同中介费付多少
1.在签订房屋买卖合同时，中介费按照房屋成交价格的1%至2%进行计算。这一比例是行业内较为普遍的标准，旨在合理补偿中介在促成交易过程中所付出的努力和专业服务。
2.中介费的支付时机通常是在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
3.如果交易过程中需要进行网签，并且过户当日给予房屋尾款，那么中介费可以在过户后当日交付房款时一并支付给中介方。
二、买房中介费用计算及支付方式
1.买房中介费用的计算依据是房屋的最终成交价格，按照1%至2%的比例进行计算。这一计算方式确保了中介费用与交易金额成正比，既公平又合理。
2.在支付方式上，中介费一般在签订购房合同时交付，或者在网签过户后当日与房款一并支付。这样的支付方式既保证了中介能够及时获得应得的报酬，也方便了买家和卖家进行资金结算。
三、中介费承担方及法律依据
法律快车提醒你，关于中介费的承担方，通常情况下是由买家来支付这一费用。
1.具体情况还需根据买卖双方的协商结果来确定，
(1)如果卖方急于出售房屋，可能会主动提出承担中介费用以吸引买家；
(2)如果买家急于购房并找到中介，那么买家承担中介费用的可能性就更大。
2.在法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第九百六十三条至第九百六十五条对中介人的报酬和费用承担进行了明确规定。
这些条款为中介费用的计算和支付提供了法律基础，保障了中介人的合法权益，同时也规范了房屋买卖市场的交易秩序。
