法律知识

农村房屋继承是怎样分配

法律快车官方整理

2024-08-26 11:44

0人浏览

导读：农村房屋继承的分配依据遗嘱优先原则，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱或遗嘱无效则按《民法典》规定，由第一顺序继承人继承，若无则由第二顺序继承人继承。继承时需办理过户手续。

　　一、农村房屋继承是怎样分配

　　农村房屋继承的分配，首先需明确被继承人的房屋需具备完全合法的产权，这是进行继承分配的前提。

　　1.当被继承人离世后，其房产的继承遵循遗嘱优先的原则，即如果存在有效的遗嘱，则按照遗嘱中的指定进行分配。

　　2.若无遗嘱或遗嘱无效，则按照《中华人民共和国民法典》的规定，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，若第一顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

　　3.在分配过程中，需对房产进行合理分割和评估，并携带相关产权证明及遗嘱等资料，前往主管部门办理过户手续，确保继承权的合法转移。

　　二、农村房屋继承涉及的法律规定

　　法律快车提醒您，农村房屋继承涉及的法律规定主要依据《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关条款。

　　1.该法明确规定了继承的顺序、继承人的范围以及遗产的分配原则等。特别是《民法典》第一千一百二十七条，详细列出了继承人的顺序，为农村房屋继承提供了明确的法律依据。

　　2.在房屋确权及过户过程中，还需遵循《房地产管理法》等相关法律法规，确保房屋所有权的合法性和有效性。

　　三、如何办理农村房屋确权手续

　　办理农村房屋确权手续，是保障房屋所有人合法权益的重要步骤。确权手续主要涉及两个部门：房管局和不动产局。

　　1.交易监管由房管局负责，而发证确权则由不动产局负责。

　　（1）对于已办理产权证的房屋，可直接向不动产局申请确权；

　　（2）对于未办理产权证的房屋，若存在所有权争议，可通过诉讼等方式确定房屋所有权后再进行确权。

　　2.在申请确权时，需提交相关证明材料，如土地使用权证书、房屋所有权证书等，并经过相关部门的核实和审批。确权完成后，将颁发房屋所有权证书，作为房屋所有权的法定依据。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

查看更多

大家都在问

农村房屋继承权怎么分配

#遗产继承

人看过

律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

农村的房子如何继承

#遗产继承

人看过

律师-继承律师团队

继承律师团队已解答

农村房子怎么继承

#遗产继承

人看过

律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

农村的房子继承如何继承？人问过

农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的人问过

农村房屋怎么继承人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产纠纷 > 房产继承纠纷 > 农村房屋继承是怎样分配

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟