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如何合法签署房产租赁条款协议
导读:合法签署房产租赁条款协议是需要写明当事人的基本信息、房屋信息、注明租房用途、租赁期限等内容。房屋租赁合同不得超过二十年的时间,超过部分年限是不受保护的。一
刘伟利律师
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房屋买卖网签过了多久可以过户
在现实生活中,进行房屋买卖交易时,买卖馼要签订房屋买卖合同,而房屋地产开发商对房屋买卖合同进行网签备案后。房屋买卖还要过户登记,那么民法典房屋买卖网签过了多长时
谢国洪律师
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小市二手房个人所得税是多少
很多人在购买二手房的时候会优先选择购买所谓“满五唯一”的二手房,因为这样的房子可以给购房者减少很多的税费,反之,如果不附和这个条件的话,那么就意味着购房者在买房
冯丽珊律师
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购买二手房注意事项有哪些
现代社会经济发展迅速,房价也在不断上升,购买二手房成为很多朋友的选择,无论购买的是新房还是二手房,都需要按照法律规定办理手续,完成交易过户的。那么购买二手房注意
冯丽珊律师
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二手房交易流程是怎样的,交易需要注意什么内容
关于二手房的交易流程主要指的是二手房的购买流程,通常情况下,包括了买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易等等
安通律所律师
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变更设计致合同解除,开发商承担适当责任
房屋变更设计未通知买方,但设计变更不影响买方正常居住使用且开发商根据买方的要求对房屋进行整改,买方要求解除合同的,开发商仅应承担合同解除的适当责任。【案情】20
王钦朋律师
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合同虽被撤销,买方却因此拿不回房款
因开发商欺诈导致合同撤销,双方互负返还义务,但房屋上存在抵押权及租赁权,买方无法清租并且涤除抵押权,办理房屋不动产权属登记回转存在法律障碍,买方要求开发商返还购
王钦朋律师
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《东莞市住宅专项维修资金管理办法》意见稿公开征求公众意见
主要有以下三大变化维修资金由开发商先代缴《征求意见稿》提出,在本办法实施之日起取得房屋预售许可证(现售备案证)的建设单位,应当按照下列规定为买受人代交首期维修资
王钦朋律师
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最高法院:已办网签备案的买受人能否排除其他人对房屋的强制执行
最高人民法院:网签备案的房屋买受人并未取得房屋所有权,不能排除对该房屋的强制执行阅读提示在商品房预售交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。在网签备案完
王钦朋律师
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逃逸驾车撞死人被判刑的法律依据是什么
逃逸驾车撞死人被判刑的法律依据是《刑法》的第一百三十三条。驾...
#交通事故逃逸罪
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行政处罚可以提起民事诉讼吗
行政处罚后民事纠纷部分可提起民事诉讼。若行政处罚未解决全部民...
#行政处罚知识
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无故解雇员工有哪些赔偿标准
无故解雇员工的,用人单位应当按照补偿金的2倍支付赔偿金,也就...
#解除劳动合同的补偿
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再婚双方各有一个小孩,算不算独生子女,父母可以享受独生子女待遇吗
从法律角度看,再婚双方各有一个小孩通常不被视为独生子女家庭,因此父母不享受独生子女待遇。常见的处理方式包括:明确子女身份及家庭关系,了解相关法律法规对独生子女家庭的具体规定;在涉及教育、医疗、养老等优惠政策时,按照非独生子女家庭的规定申请;若对政策有疑问或争议,可咨询当地人口计生部门或法律机构。选择不同处理方式时,应根据家庭实际情况和政策要求综合考虑。
惠州法律问答顾问律师
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东莞临时工工伤十级怎么赔偿
临时工十级工伤的赔偿标准为:1、可以获得一次性伤残补助金,标准为本人7个月的工资;2、临时工和用人单位终止或者解除劳动合同的,职工可以获得一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,该补助金的具体标准应当由省、自治区、直辖市人民政府规定。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二十七条参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。第三十三条职工应当参加工伤保险,由用人单位缴纳工伤保险费,职工不缴纳工伤保险费。第三十六条职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保险待遇;其中,经劳动能力鉴定丧失劳动能力的,享受伤残待遇。工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
中山法律问答顾问律师
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东莞市工伤保险赔偿标准是多少
依据户籍、工资等核算
东莞法律问答顾问律师
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东莞商标侵权请律师多少钱
商标侵权案件一般需要向法院支付500-1000元的诉讼费。但该缴纳标准只适用于没有争议金额或者价额的知识产权民事案件。如果商标侵权案件存在争议金额或者价额的,诉讼费按照财产案件的标准交纳。法律依据:商标侵权案件一般需要向法院支付500-1000元的诉讼费。但该缴纳标准只适用于没有争议金额或者价额的知识产权民事案件。如果商标侵权案件存在争议金额或者价额的,诉讼费按照财产案件的标准交纳。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳。(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
佛山法律问答顾问律师
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我是美团骑手昨天发生交通事故对方全责我这边需要对方赔偿我误工费,车损费还有什么?
您有权要求对方赔偿包括但不限于以下费用:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。
冯银丰律师
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离婚纠纷怎么分房产
针对离婚房产分割问题,首先双方应尝试协商达成共识。如协商不成,可寻求法院裁决。依据《民法典》相关条款,离婚时共同财产需经协议处理;若无法达成协议,法院将依照照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。尽早处理房产分割问题以避免可能出现的财产分配不公及离婚后生活受影响。
东莞法律问答顾问律师
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路上遭遇性骚扰怎么办啊
遭遇性骚扰时,首先要坚决要求对方停止行为,并考虑报警或向相关部门举报。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》,性骚扰行为可能会受到法律制裁,为保障自身权益,应及时采取措施。
东莞法律问答顾问律师
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因为网赌博,银行卡冻结3年多了
银行卡因网赌博被冻结3年多,可能涉及复杂案件调查或司法程序。从法律角度看,长时间冻结可能因案件复杂、证据收集难度大或法律程序繁琐。
东莞法律问答顾问律师
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在私家车和出租车碰撞事故中,是否应赔偿出租车的误工损失?
在私家车与出租车碰撞事故中,若私家车全责,根据《民法典》的规定,应赔偿出租车因事故导致的误工损失。误工损失包括因误工减少的收入,具体赔偿金额需根据实际情况确定。
东莞法律问答顾问律师
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请问一下我遭受网爆需要怎么做
对网爆,首要行动是保护自身权益。根据法律规定,被侵权人有权追究侵权人的责任。收集网暴证据,向公安部门报案或者寻求律师协助,都是有效的应对方式。忽视网爆可能导致名誉受损、心理压力增大等后果,因此应尽快采取行动。
东莞法律问答顾问律师
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