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二手房买卖中的法律问题解读
目前随着房产市场的火热,二手房买卖数量也不断攀升,但是房屋买卖双方对于各种环节都不是特别了解,导致二手房买卖纠纷不断增多,就我庭审理的二手房买卖而言存在诸多问题
王钦朋律师
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二手房买卖的7大法律风险
3.必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此,卖方需要明确买方的付款时间,而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的
王钦朋律师
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二手房买卖中垫资解押的法律风险
房屋“垫资”业务,一般出现在购房过程中,当购房人首付不足时或卖房人按揭贷款尚未清偿时,由中介公司或抵押担保公司拿出资金,帮助购房人补足首付款或卖房人清偿按揭款以
王钦朋律师
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代理词
代理词尊敬的仲裁员:根据《中华人民共和国律师法》之规定,广东宝威律师事务所接受本案申请人王XX的委托,并指派我担任其仲裁代理人。接受委托之后,代理律师结合本案的
王钦朋律师
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代理词
代理词尊敬的审判员:根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条的规定,广东旗峰律师事务所接受当事人的委托,指派我担任朱XX、孙XX诉刘XX、东莞市XX房地产信息
王钦朋律师
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代理词
代理词尊敬的审判员:根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条的规定,广东烽庭律师事务所接受当事人的委托,指派我担任吴XX诉邓XX、郑XX、东莞市XX房地产中介
王钦朋律师
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代理词
代理词尊敬的审判长、人民陪审员:根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条的规定,广东烽庭律师事务所接受当事人的委托,指派我担任彭XX诉张XX一案中原告彭XX的
王钦朋律师
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房产买卖纠纷案件(胜诉)
尊敬的审判长、审判员:一、原被告双方签订的房地产买卖合同因违反法律、行政法规的强制性规定,应属无效。二、被告违法占有了原告案涉房地产长达近9年的时间,应依法支付
王钦朋律师
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最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003年3月24日最高人民法院审判
王钦朋律师
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房屋买卖纠纷案件二审代理词(胜诉)
王钦朋律师
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逃逸驾车撞死人被判刑的法律依据是什么
逃逸驾车撞死人被判刑的法律依据是《刑法》的第一百三十三条。驾...
#交通事故逃逸罪
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行政处罚可以提起民事诉讼吗
行政处罚后民事纠纷部分可提起民事诉讼。若行政处罚未解决全部民...
#行政处罚知识
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无故解雇员工有哪些赔偿标准
无故解雇员工的,用人单位应当按照补偿金的2倍支付赔偿金,也就...
#解除劳动合同的补偿
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再婚双方各有一个小孩,算不算独生子女,父母可以享受独生子女待遇吗
从法律角度看,再婚双方各有一个小孩通常不被视为独生子女家庭,因此父母不享受独生子女待遇。常见的处理方式包括:明确子女身份及家庭关系,了解相关法律法规对独生子女家庭的具体规定;在涉及教育、医疗、养老等优惠政策时,按照非独生子女家庭的规定申请;若对政策有疑问或争议,可咨询当地人口计生部门或法律机构。选择不同处理方式时,应根据家庭实际情况和政策要求综合考虑。
惠州法律问答顾问律师
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东莞临时工工伤十级怎么赔偿
临时工十级工伤的赔偿标准为:1、可以获得一次性伤残补助金,标准为本人7个月的工资;2、临时工和用人单位终止或者解除劳动合同的,职工可以获得一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,该补助金的具体标准应当由省、自治区、直辖市人民政府规定。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二十七条参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。第三十三条职工应当参加工伤保险,由用人单位缴纳工伤保险费,职工不缴纳工伤保险费。第三十六条职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保险待遇;其中,经劳动能力鉴定丧失劳动能力的,享受伤残待遇。工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
中山法律问答顾问律师
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东莞市工伤保险赔偿标准是多少
依据户籍、工资等核算
东莞法律问答顾问律师
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东莞商标侵权请律师多少钱
商标侵权案件一般需要向法院支付500-1000元的诉讼费。但该缴纳标准只适用于没有争议金额或者价额的知识产权民事案件。如果商标侵权案件存在争议金额或者价额的,诉讼费按照财产案件的标准交纳。法律依据:商标侵权案件一般需要向法院支付500-1000元的诉讼费。但该缴纳标准只适用于没有争议金额或者价额的知识产权民事案件。如果商标侵权案件存在争议金额或者价额的,诉讼费按照财产案件的标准交纳。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳。(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
佛山法律问答顾问律师
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我是美团骑手昨天发生交通事故对方全责我这边需要对方赔偿我误工费,车损费还有什么?
您有权要求对方赔偿包括但不限于以下费用:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。
冯银丰律师
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银行辞职退工资吗
您好,在银行辞职的情况下,您的工资应当立即支付。根据《中华人民共和国劳动法》,雇主必须按月以货币形式向劳动者支付工资,不得无故拖欠或克扣。如若您的工资未得到及时支付,您有权利要求调解、仲裁或提起诉讼。
东莞法律问答顾问律师
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起诉离婚案件?
在起诉离婚案件中,为了支持您的诉求,您可能需要准备包括但不限于婚姻状况证明、子女抚养权及抚养费相关证据、财产分割的证明材料等。这些证据将用于证明夫妻关系的存续、子女抚养现状及财产分配等关键问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条明确规定了起诉应递交起诉状并附相关证据,确保法院能全面了解案情并作出公正裁决。
东莞法律问答顾问律师
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我在微店上购买了盲盒,但是卖家说不退不换,但是我二月份付款了,他要六月份才给我发货,我怎样才能让他退款呢?
针对您在微店购买的盲盒退款问题,您可以先与卖家详细沟通协商。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,您作为消费者有权要求退款。特别是当商品存在延迟发货、质量问题或与描述严重不符时,您更有理由要求退款。如果卖家拒绝退款,建议您通过消费者协会进行调解或者向相关行政部门投诉等途径来维护自身权益,避免经济损失。
东莞法律问答顾问律师
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交通事故车祸中车子被撞毁怎么办
车辆在交通事故车祸中被撞毁,您有权向责任方要求赔偿。赔偿项目通常包括车辆损失、医疗费、误工费及其他相关费用。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,赔偿数额将根据具体损失情况、收入状况以及伤残等级等因素确定。建议尽快处理,以避免赔偿权益受损,影响您的生活和康复。
东莞法律问答顾问律师
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坐完牢可以拿到国家补助吗
坐完牢一般无国家直接补助,但可申请救济。 从法律角度看,罪犯服刑期满后,国家并不提供直接的现金补助。但根据《监狱法》及相关政策,对丧失劳动能力且无赡养、扶养人和基本生活来源的刑满释放人员,政府会提供必要的救济措施。这包括基本生活保障、医疗救助等。若出狱后生活困难,建议及时咨询当地民政部门或法律援助机构。 问题严重时表现为:出狱后长期无法找到工作,基本生活难以为继,且无法从家庭或社会获得有效支持。此时,应及时寻求政府和社会各界的帮助。
东莞法律问答顾问律师
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