购房定金的退还方法：1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
已判决执行的案件可以债权转让吗
已判决执行的案件可以债权转让的，只要能够及时通知债务人即可。债权转让构成要件具体有债权有效存在、债权存在可以转让性、能够达成债权转让协议、债权人必须通知债务人。
王健律师
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欠银行钱不还会影响儿女吗，欠银行钱不还的后果
欠银行钱不还一般不会影响子女，但是被列入失信被执行人名单的会对子女就业产生一定的影响，欠银行钱不还的后果包括个人信用不良，面临电话或上门催收，还会面临被起诉的情
曾杰律师
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已判决执行的案件可以债权转让吗
已判决执行的案件可以债权转让的，只要能够及时通知债务人即可。债权转让构成要件具体有债权有效存在、债权存在可以转让性、能够达成债权转让协议、债权人必须通知债务人。
曾杰律师
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债权凭证上不同签名的效力应区分情况认定
【案情】被告邵某急需资金用于生意周转，于2019年8月20日向原告龙某借款45万元，承诺于2019年9月16日归还，原告当日将款项转账给邵某。在借条和收条上，落
王健律师
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老赖欠钱不还怎么办？
婚姻不顺还可以离婚，但是借钱给别人，遇到老赖就是有去无回的。屡次打电话、发短信甚至是上门讨债都有借口不还钱，有的干脆还跑路了。借钱最怕的就是遇到这种老赖了。那么
重庆中炬律所律师
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借条过期，产权无效抵押……这些借贷风险还有人不知道？
“朋友之间还要借条吗？”“你对我还不放心吗？”……亲兄弟还要明算账可别碍于情面让你借出的钱一去不返从王大爷和张大爷之间的故事看民间借贷六大风险01时效仅三年，错
王健律师
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转账或红包中款项交付性质的区分认定
款项交付行为的性质认定是民间借贷纠纷案件审理的难点之一。实践中，当事人的转账或者红包是否构成赠与或者共同消费支出，应运用逻辑推理和日常生活经验审查是否存在四种特
王健律师
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手机分期逾期不还有什么后果
二、手机分期逾期不还有什么后果的法律依据《民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的
王双圣律师
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第三人是否有权利提出管辖异议
笔者最近遇到一个案子，笔者代理的原告（经常居住地重庆江津），被告一是一个自然人（户籍地重庆江津），被告二是一个青海的公司（注册地青海）。现在笔者在重庆江津法院起
周锐岚律师
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夫妻一方向父母出具借条，能否认定为夫妻共同债务？
案情陈某系李某某、陈某某之子。2015年11月，李某某和陈某某分别向陈某银行卡账户转入2.9万元和2万元。陈某使用上述银行卡购买轿车一辆，并于2015年12月将
王健律师
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未签劳动合同受伤需要先找劳动部门认定工伤，然后找单位索赔，如...
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租赁合同到期不搬家可以与对方进行协商，协商不成的可以收集相关...
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18岁户口改名字流程手续
18岁户口改名字流程手续包括向相关部门提出申请、相关单位开具...
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重庆醉驾会被拘留吗
一、醉驾会被拘留吗1、醉驾会被拘留。醉酒驾驶机动车的行为不一定造成交通事故、人员伤亡的严重后果，只要行为人血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml，即构成危险驾驶的行为。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。二、危险驾驶罪的构成要件有哪些1、主观方面表现为故意；2、客观方面表现为在道路上醉酒驾驶机动车或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶，且情节恶劣；3、主体为一般主体，即具有刑事行为能力和具备刑事责任的人；4、客体是公共安全。
老师布置作业太多
可直接与老师沟通；若无效，可向班主任、教务处反映；或联合家长向学校管理层提出。维权时，可依据教育法规及学生权益保护政策。
学校要读10天才放假，不想读书了咋办
在学校连续上课10天才放假确实可能会让人感到疲惫和有压力，从而产生不想读书的想法，但这只是暂时的情绪。您可以试着这样调整自己的心态：1. 设定小目标：把这10天的学习任务分解成一个个小目标，每完成一个就给自己一点小奖励。2. 合理安排休息时间：尽管学习任务重，也要在课间、课后适当休息，放松大脑。3. 寻找学习的乐趣：想想自己在学习中取得的进步和收获，或者发现一些有趣的知识点。4. 和朋友互相鼓励：与同学交流感受，一起克服困难，互相支持。如果这种情绪持续且严重影响到您的学习和生活，不妨和家长、老师谈谈，他们可能会给您一些有用的建议和帮助。要记住，坚持完成学业对您的未来发展非常重要。
重庆购房只签了认购书定金能退吗
一、签了购房认购书定金可以退吗1、签了购房认购书定金一般不可以退。具体如下：（1）购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的；（2）因个人征信贷不了款，购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、制定购房合同的注意事项有哪些制定购房合同的注意事项如下：1、购房合同的双方当事人姓名和地址；2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款的内容；4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。
后悔卖游戏账号了，还有办法找回吗？
对于已售出的游戏账号，通常无法找回。游戏账号被视为虚拟财产，受到法律的保护。一旦完成交易，如果试图找回已售出的账号，可能会涉及法律问题，甚至可能构成犯罪。因此，请遵守法律法规，谨慎处理此类问题。
房产纠纷最快多久出判决书
关于房产纠纷的判决书，在离婚后的情况，当庭宣判后十日内下达，定期宣判则立即发给。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，判决时会告知上诉权利、期限和相应的法院。确保权益得到及时的保障和维护。
未成年人犯罪能封存吗
对于未成年犯罪记录是可以进行封存的。根据《刑事诉讼法》的规定，如果未成年人犯罪被判五年以下有期徒刑，其犯罪记录会被封存。这样做是为了减小犯罪记录对未成年人成长和发展的影响，为其未来就业和社会评价创造更好的条件。
社保几个月不交
社保可断交但建议不超过三月。断交影响医保、养老等权益。长时间断交需警惕，影响深远。
分析：社保断交将直接影响医疗保险的报销和养老保险的累积年限。断交超过三个月，需重新计算缴费年限，影响养老金领取和医保报销额度。
提醒：若社保连续断交超过三个月，建议及时补缴并咨询当地社保机构，以免影响个人权益。
撞人全责后需要折旧费吗
全责撞人后，无需支付折旧费。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，交通事故的财产损失应按损失发生时的市场价格计算，不包括折旧费。因车辆折旧受多种因素影响，且具有不确定性，法院通常不认可折旧费的赔偿请求。为避免法律纠纷和额外成本，建议及时了解相关法律规定。
