周至县业主维权律师
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陕西省西安市高新区科技路33号高新国际商务中心11104
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法律知识
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周至县律师问答
遇到房屋质量问题找谁投诉
遇到
房屋质量
问题,业主应首选与开发商协商。若协商无果,可投诉至住建局或消费者协会。保修期内可向质检站投诉,过期则可能需自费修复。
#房屋质量
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采光权的法律规定多少米
本文为你解析采光权的法律规定,包括距离标准、影响及法律救济。了解这些知识,有助于你维护自己的合法权益。如有更多法律疑问,欢迎跟随法律快车小助手一探究竟。
#采光通行
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房屋漏水找谁处理
房屋漏水怎么办?责任归属何方?如何妥善解决?本文详细解答了这些问题,介绍了漏水原因、责任归属分析以及解决办法。通过本文,您将能够迅速了解房屋漏水的处理方法和注意事项。
#房屋质量
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业主投诉物业如何处理
遇到物业问题,业主如何投诉?物业服务企业又该如何处理?民法典对此有明确规定。本文详细解读了业主投诉物业的处理方式,以及物业需遵守的民法典规定,帮助维护业主的合法权益。
#其他
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房屋质量问题投诉哪个部门
遇到
房屋质量
问题怎么办?本文为您详解投诉部门、退房条件及法律依据。遇到质量问题,购房者可以向房地产管理部门和消费者协会投诉,并可根据购房合同要求修复和赔偿。
#房屋质量
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中卫到西安隔离吗,还是要核酸
需要看目的地疫情管控的要求
请问现在从昆山回西安需要做核酸检测吗,都需要什么证明,谢谢
还需要结合当地政府的规定
如何投诉我们当地的自来水公司收费不合理
协商或者诉讼解决
承包给他人,工人死亡,责任如何划分
装修意外死亡谁负责应该先确定是承揽关系还是雇佣关系。如果是雇佣关系,可能要承担责任。就是说如果工人是自己直接请来的就要付全部责任。如果是承揽关系,就不用负责。应该由工头、项目经理、装修公司和装修店铺的业主对工人承担连带赔偿责任。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
楼上的空调噪音很大,该怎么办?
楼上太吵能报警。业主可以与楼上住户进行沟通劝告,或者请求居委会和物业介入调解,沟通无果、调解无效的可以采取报警处理的方法,由公安机关对楼上住户处警告,警告后仍不改正的处二百元以上五百元以下罚款。 《环境噪声污染防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。法律依据:《环境噪声污染防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。 《环境噪声污染防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
行业委员会,还是面积投票?
你好,根据物业管理合同进行的
西安地下停车收费标准是多少
需要视具体的情况而定
你好,我咨询的是西安的私家车是否可以改为运营车辆
法律分析:可以;私家车可以改成营运车辆,但是需要向登记地车辆管理所申请变更登记。法律依据:《中华人民共和国机动车登记规则》 第十条 已注册登记的机动车有下列情形之一的,机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记:(一)改变车身颜色的;(二)更换发动机的;(三)更换车身或者车架的;(四)因质量问题更换整车的;(五)营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车等使用性质改变的;(六)机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的。可以向登记地车辆管理所申请变更登记。属于本条第一款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的变更事项的,机动车所有人应当在变更后十日内向车辆管理所申请变更登记;属于本条第一款第(六)项规定的变更事项的,机动车所有人申请转出前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
您好,我咨询的是西安市私家车是否可以改为运营车辆
法律分析:可以;私家车可以改成营运车辆,但是需要向登记地车辆管理所申请变更登记。法律依据:《中华人民共和国机动车登记规则》 第十条 已注册登记的机动车有下列情形之一的,机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记:(一)改变车身颜色的;(二)更换发动机的;(三)更换车身或者车架的;(四)因质量问题更换整车的;(五)营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车等使用性质改变的;(六)机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的。可以向登记地车辆管理所申请变更登记。属于本条第一款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的变更事项的,机动车所有人应当在变更后十日内向车辆管理所申请变更登记;属于本条第一款第(六)项规定的变更事项的,机动车所有人申请转出前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
您好,我咨询的是西安私家车是否可以改为运营性质的车辆
法律分析:可以;私家车可以改成营运车辆,但是需要向登记地车辆管理所申请变更登记。法律依据:《中华人民共和国机动车登记规则》 第十条 已注册登记的机动车有下列情形之一的,机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记:(一)改变车身颜色的;(二)更换发动机的;(三)更换车身或者车架的;(四)因质量问题更换整车的;(五)营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车等使用性质改变的;(六)机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的。可以向登记地车辆管理所申请变更登记。属于本条第一款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的变更事项的,机动车所有人应当在变更后十日内向车辆管理所申请变更登记;属于本条第一款第(六)项规定的变更事项的,机动车所有人申请转出前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
西安市空置房要交生活垃圾费吗
垃圾费是要交的。城市生活垃圾处理收费,坚持“污染者付费原则”,国家建设部计价格2002872号文件规定对生产经营单位、商业网点,可以按营业面积收取。在这里国家要求各地制定相关政策法规,可见垃圾清理费是合理的。法律依据:《民法典》第二百八十三条规定:【建筑物及其附属设施的费用分担和收益分配】建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
西安取水许可怎么办理,法律上有哪些规定
西安取水许可办理如下:携带相关申请材料向政府水行政主管部门提出申请,水行政主管部门初审通过转报流域管理机构,流域管理机构决定批准的签发取水申请批准文件。法律依据:《取水许可和水资源费征收管理条例》第十条 申请取水的单位或者个人,应当向具有审批权限的审批机关提出申请。申请利用多种水源,且各种水源的取水许可审批机关不同的,应当向其中最高一级审批机关提出申请。取水许可权限属于流域管理机构的,应当向取水口所在地的省、自治区、直辖市人民政府水行政主管部门提出申请。省、自治区、直辖市人民政府水行政主管部门,应当自收到申请之日起20个工作日内提出意见,并连同全部申请材料转报流域管理机构;流域管理机构收到后,应当依照本条例第十三条的规定作出处理。
西安某小区30几平的房子一个月物业费100元合理吗?
物业费按业主的产权面积来进行收费,包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算,不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。 <br/> 法律依据:<br/> 《物业管理条例》第七条 <br/> 业主在物业管理活动中,履行下列义务:<br/> (一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;<br/> (二)按时交纳物业服务费用;<br/> (三)法律、法规规定的其他义务。 <br/> 2021年1月1日生效的《民法典》第九百三十七条 <br/> 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
西安的隔断房是否合法,如何算是违法的
隔断房是否违法要视具体情况而定。在建设隔断时,使用的是实心砖或者不符合消防标准,且对房屋造成安全隐患的就属于违建,同时也意味着将其出租是属于违法的。根据规定,出租居住房屋的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室为小出租单位,不得分隔搭建后出租。
西安的隔断房是否合法,如何违法
法律分析:举报隔断房的后果:实施房屋隔断的行为人由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正,超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的,可处以5千元以上3万元以下罚款。法律依据:《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第二十二条违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
你好,我想知道在西安最新的物业管理中,如果空置房屋空置或装修期间不住人,如何收取暖气费
需要。 国家规定供暖费怎么收 国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。 取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。 一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。
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