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擅长:刑事案件,交通事故,房产纠纷,债权债务,婚姻家庭
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在珠海上班,能用公积金贷款装修老家房子吗?
不能。根据珠海的公积金政策,装修自住住房(包括大修)可以提取公积金,但仅限于自住住房,不能用于装修老家房子。
张宇律师
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我车是全款买的,一年后被儿子在网上抵押了逾期了,车被抵押公司偷走了怎么办
建议和对方协商的
云浮法律问答顾问律师
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你好!我全款买的车,一年后我儿子在网上找个抵押公司,还了几个月了,公司把车偷走了,我该怎么办?
这个是可以去申请报警的
天习团队律师
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老赖不还钱有办法吗?
你好,这个情况一般来说就需要通过起诉的方式来维权
泰好赔律师
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我欠银行信用卡还不上,我向法院申请执行了,这样法院会查封我爸的财产吗?
你可以去申请强制执行的
天习团队律师
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你好,因信用卡逾期,被法院冻结了账户,银行卡,怎么办
尽快把逾期的金额还清楚
天习团队律师
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珠海国家入学贷款怎么申请
请详询银行方面解决
赣州律师
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珠海公积金贷款上限最高50万。
大约可以贷款40到80万。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 各个地方的住房公积金政策相差很大,对贷款额度的规定也并不一样。 没人可以给出一个准确的数字,具体应该去咨询当地的住房公积金管理中心,或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询,一般会有介绍的。 公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数,公积金账户余额,连续缴纳时间,个人收入,年龄,购房的首付,房价总额等因素有关,而且有一个上限。具体的贷款额度,要以当地的住房公积金管理中心评估申请人的个人资料后给出的数额为准。法律依据:《中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法》第十五条 周转贷款、临时贷款、专项贷款的审核。 (一)周转贷款,一般参照上年或前三年的百元产值占用定额流动资产的平均比例,结合计划年度产值,计算出企业正常、合理的资金需要。 在扣除其他一些资金来源后,结合企业资信程度核定周转贷款额度。经办行要定期对企业进行定额流动资产占用比例的核定工作,以此作为核定企业周转贷款的依据之一。企业生产经营规模未发生重大变化时,周转贷款可由企业长期周转使用。 借款合同到期,经办行可按核定的额度,续签合同。跨地区施工的建安企业周转贷款的核定和发放由基地行负责。 (二)临时贷款,经办行要逐笔认真分析借款原因、用途是否符合贷款政策规定,并根据实际情况确定贷款额度和期限。 跨地区施工的建安企业临时贷款的核定和发放由施工所在地行负责。 (三)专项贷款,经办行在审批与基本建设有关的勘察设计、科研等单位在研究、试制、推广新产品、新技术所需流动资金贷款时,应坚持少花钱,多办事,见效快,效益好的原则,贷款期限可以适当放宽。 在审批建筑企业用于更新改造基金、大修理基金等提取与使用的时间差,具有垫付性质的贷款时,应注意不能用于土建工程。贷款额度的计算,要以当年应提专用基金额度中,确能作为还款来源的数额作为最高限额。 为确保贷款按时回收,企业在还款期内,已纳入还款计划的应提未提的各项专用基金,不能作其他安排。
成都律师
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珠海房产抵押贷款如何办理
房产抵押贷款流程: 1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料,如身份资料与财产资料; 2、银行进行受理; 3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估; 4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
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工程未经竣工验收发包人已投入使用的,如何处理?
依法对建设工程质量负责。工程竣工验收标志着承包人施工任务的完成以及发包人对该工程接管使用的开始,即工程的风险责任亦由承包人移转给了发包人;同时意味着承包人享有基于合同履行完毕请求发包人支付工程价款的权利。建设工程未竣工验收,发包人擅自使用,视为验收合格,承包人仅承担质量保修责任。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,责令改正,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。律师补充:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
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