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驻马店律师问答
业主可以单方解除物业服务合同的情形是怎么规定的
解读业主单方解除物业服务合同的情形及程序,包括服务不达标、严重违约和合同到期等。合同解除后应如何处理,法律责任如何分配?本文为您一一解答。
#物业管理合同
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什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前,建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面,确保物业正常使用和业主权益。
#前期物业管理服务合同
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什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前,建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面,确保物业正常使用和业主权益。
#前期物业管理服务合同
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物业服务合同到期后如何续签
物业服务合同到期后,续签是重要环节。需召开业主大会,确保足够业主参与。协商续签条款,包括服务事项、费用、期限等。有疑问或需法律建议,请咨询专业律师。
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物业服务合同是否可以提供给个人
物业服务合同不仅限于企业,个人也可成为合同主体。物业服务人需履行一般义务和信息公开义务,确保业主权益。合同内容包括管理事项、服务质量、费用、权利义务等。
#物业管理合同
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请问驻马店物业公司每平方日收费分几级每平方多少钱。
法律分析:物业管理的收费标准分为四个等级,不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相同的,。目前能查到的是四个收费标准,分别是一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
我在监狱服刑,物业公司去法院起诉我要物业费,法院判物业胜利
你好,物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”
物业公司伪造业委会委员签字合同负啥责任
伪造签字肯定是违法的。具体承担何种责任,要看签字的是什么文件。
请问驻马店物业公司每平方日收费分几级每平方多少钱。
具体按照你们的物业服务合同约定办理
房子没备案入住了应该交物业费吗?
一般情况是需要的,如需律师帮助,可到我的页面留言或电联
由于物业服务不到位,我们准备建立业主委员会,我想问一下该怎么办才好
保持电话畅通,稍后律师联系你
物业收取电梯费
电梯房物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。 《物业服务收费管理办法》第七条法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条 《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
之前有一起物业费纠纷被起诉,可以自由转出,这种情况可以起诉银行或者法院吗?
建议可问下开户行具体因什么原因,如需律师帮助,可到我的页面留言或电联
物业费没交门禁卡停了怎么办?
法律分析:不交物业费物业无权停用门禁卡。法律依据:《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
小区物业服务打太极 依照法律规定和合同约定,还应承担逾期支付违约金(滞纳金)
好,缴纳物业费是合同约定的义务,如果未按时缴纳,应当缴纳并承担违约金。
您好,驻马店市三辰尚东名筑物业管理费收1.38元,太高了,有些人管控他吗?
物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。 这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,换句话说,也就是会以中标价为准。 需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,其他的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
物业公司的资质如何办理
物业公司的资质如何办理
我买的房子水电还没开,要不要交物业费?
请问,我买的房子水电还没开,还没入住,要不要交物业费?
是否属于物业公司
您好,我想问一下厨房下水管道堵塞了,是否属于物业公司
物业费太贵可以不交吗
物业费太贵可以不交吗
房屋没装修入住,物业费能减半吗?
房屋没装修入住,物业费能减半吗?
小区物业费是实缴还是预缴
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