驻马店房屋产权律师

驻马店市作为中国河南省下辖的一个地级市，其房产问题受到地方政府政策的影响较大。根据您提供的参考信息，驻马店市政府出台了一系列措施来促进房地产市场的平稳健康发展。例如，实施分期缴纳城市基础设施配套费、优化联合验收备案制度等。如果您面临具体的房产问题，比如购买、出售、租赁、抵押或是涉及到问题楼盘的处理等，建议您直接联系驻马店市住房和城乡建设局，或是咨询专业的房地产律师，以获取最准确和详细的指导和帮助。同时，您也可以关注驻马店房天下等专业房地产网络平台，获取最新的房地产资讯和市场动态。对于任何房产交易，都应仔细审查合同条款，确保合法权益得到保障。如遇纠纷，应依法维权，并及时与相关部门沟通解决。在处理房产问题时，务必遵守当地法律法规，以免引发不必要的法律风险。

房产过户纠纷解决方式如下：首先可以由双方协商解决，协商不一致的，也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

你好，按照当地政策以及相关规定处理

【法律分析】1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)。房产证办理基本条件:1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。对于房产证的收费国家有着明确的法律规定，对于不同情况也有着较大收费差异，因此，无论是农村自建房还是城市的商品房，一定要搞清楚房子的用途，千万倍混淆类型，从而导致收费出现错误。【法律依据：】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效办理物权登记的，不影响合同效力。

去地方房地产管理局办理房产证。房产证在地方房地产管理局办理，即项目所在地直属管辖的房管局。项目所在地直属管辖的房管局是我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条法律依据《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。办理房证流程是怎么样的1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；3、审核材料；4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

你好，这种情况建议到房管部门进行沟通处理

如双方协商不成的，建议您准备相关证据材料，向法院起诉解决。

可以起诉，要求法院判决排除妨害，不得阻止你建房。

驻马店市作为中国河南省下辖的一个地级市，其房产问题受到地方政府政策的影响较大。根据您提供的参考信息，驻马店市政府出台了一系列措施来促进房地产市场的平稳健康发展。例如，实施分期缴纳城市基础设施配套费、优化联合验收备案制度等。 如果您面临具体的房产问题，比如购买、出售、租赁、抵押或是涉及到问题楼盘的处理等，建议您直接联系驻马店市住房和城乡建设局，或是咨询专业的房地产律师，以获取最准确和详细的指导和帮助。同时，您也可以关注驻马店房天下等专业房地产网络平台，获取最新的房地产资讯和市场动态。 对于任何房产交易，都应仔细审查合同条款，确保合法权益得到保障。如遇纠纷，应依法维权，并及时与相关部门沟通解决。在处理房产问题时，务必遵守当地法律法规，以免引发不必要的法律风险。

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该房屋于1984年建成，1998年长子翻盖，2000年拆成两户(长子一户，次子一户，父母一户)，2001年重新办理房产证和土地证。(土地使用证备注栏上没有长子的名字，家庭成员只有户主和次子)2004年次子迁出，入赘。这所房子确实是长子翻盖的，父母和次子都没有付钱，如何在他们同意的情况下更改用户名，或者办理长子有效的土地手续。

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