房屋租赁合同解除主要包括以下情形:
1、合同约定的解除条件成就;
2、承租人擅自转租;
3、承租人未按照约定使用房屋造成房屋损害;
4、房屋危害承租人生命健康;
5、法律规定的其它情形。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十一条的规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条第二款规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人...
租房合同,即房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。解除房屋租赁合同的情况有哪些?
解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式,根据《合同法》的规定,当事人可以协商一致解除合同,当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件,也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。
如果在没有约定的情况下,当事人也可以解...
当房屋买卖合同签订后,买受人对各种情况不满意想解除房屋买卖合同的时候又怕违约,但其实是存在情形享有解除权的。下面法律快车小编就可以解除房屋买卖合同的情形为你答疑解惑。
可以解除房屋买卖合同的情形:
(1)房屋主体质量不合格时,买受人可以请求解除合同;
(2)拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的,被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议;
(3)开发商将商品房出卖后,又将同一房屋进行抵押的...
合同在我们生活中使用广泛,如果签订合同的一方或者双方依照双方约定或者法律规定,是可以提出合同解除的。那么,合同解除到底有哪些情形呢?具体是怎么样的呢?下面由法律快车小编为大家介绍一下。
一、单方解除
单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。
二、协...
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