在现实生活中,导致房产合同违约的情形是很多种的,那房产合同违约怎么办呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾,孙侠律师,以下为大家解答房产合同违约怎么办这个问题,我国《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措 施或者赔偿损失等违约责任。房屋买卖合同违约的,守约的一方可以有以下几种选择:
1、继续履行。如果当事人一方不履行合同,首先另一方可以要求违约方继续履行合同。例如,在房屋买卖中,如果买方已经支付价款...
在现实生活中,导致房产合同违约的情形是很多种的,那房产合同违约怎么办呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
一、要求继续履行
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同,如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金,如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。
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如果房产合同丢了怎么办?我们需要具备什么才能符合房产合同丢失的条件,还能找回来吗?下面,法律快车小编将为您详细介绍如果房产合同丢了具体有哪些条件,该要注意那些细节的呢?带着这些问题我们来看看小编如何说的。
一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:
开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。
购房者与开发商签订完购房合同后,...
房屋租赁合同违约怎么办?在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。下面由法律快车小编在本文整理介绍租房合同违约的相关内容。
租房违约怎么办
《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:
(一)继续履行,又称强制履行;
(二...
以下为大家解答合同一方违约怎么处理这个问题。
合同一方违约时,双方尽量选择协商解决纠纷,若协商达不成一致意见的,守约方有以下两种处理方式。
第一,若违约方违反的是金钱债务,比如:房屋买卖合同中,守约方已经过户,而违约方没有按期付款的。这种情况下,守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担违约责任。
第二,若违约方违反的是非金钱债务,比如:房屋买卖合同中守约方已经付款,违约方明确表示...
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