商品房预售应具备哪些条件
在工程建造的时候，如果想要对商品房进行预售，开放商就需要满足已交付全部的土地出让金，取得土地使用证书，持有建设工程规划许可证，办理预售登记等等条件，接下来由法律快车小编为您详细解答“商品房预售应具备哪些条件”，希望对大家有所帮助。
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预售商品房应具备哪些条件
期房，又称预售商品房，是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由于购房人购买的是尚未竣工的商品房，所以具有一定的风险。根据我国有关法律规定，商品房预售应当符合下列条件：1.预售人已经交付国有土地使用权出让金，取得了国有土地使用权证书;2.预售人已经取得了该建设工程规划许可证;3.预售人投入建设的资金...
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商品房预售应具备哪些条件
在工程建造的时候，如果想要对商品房进行预售，开放商就需要满足已交付全部的土地出让金，取得土地使用证书，持有建设工程规划许可证，办理预售登记等等条件，接下来由法律快车小编为您详细解答“商品房预售应具备哪些条件”，希望对大家有所帮助。
一、商品房预售应具备哪些条件第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
第二，持有建设工程规划许可证；
第三，按提供预...
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商品房预售应具备哪些条件
商品房预售需要满足一定的条件。那么商品房预售应具备哪些条件呢？下面法律快车小编为你介绍商品房预售应具备哪些条件，希望能对你有所帮助。
根据法律和建设部和有关规定，商品房预售应当符合以下条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工...
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商品房现售需要符合什么条件
根据《商品房销售管理办法》第七条的规定，商品房现售的条件如下：
1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；持有建设工程规划许可证和施工许可证；
3、已通过竣工验收；
4、拆迁安置已经落实；
5、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期...
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商品房现售需要符合什么条件
商品房买卖的形式有商品房预售，也有商品房现售。由于商品房现售是直接出售现房，所以条件要求高。那么，商品房现售需要符合什么条件呢？下面法律快车小编为你介绍商品房现售需要符合什么条件，希望能对你有所帮助。
根据《商品房销售管理办法》规定，商品房现售的条件为：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。这个条件主要为了确保现售商品房房地产开发企业的主体资格...
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预售商品房应具备哪些条件
期房，又称预售商品房，是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由于购房人购买的是尚未竣工的商品房，所以具有一定的风险。根据我国有关法律规定，商品房预售应当符合下列条件：1.预售人已经交付国有土地使用权出让金，取得了国有土地使用权证书;2.预售人已经取得了该建设工程规划许可证;3.预售人投入建设的资金...
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商品房预售应具备哪些条件
商品房预售需要满足一定的条件。那么商品房预售应具备哪些条件呢？下面法律快车小编为你介绍商品房预售应具备哪些条件，希望能对你有所帮助。
根据法律和建设部和有关规定，商品房预售应当符合以下条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工...
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商品房现售要符合什么条件
商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进...
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商品房预售要具备什么条件
商品房预售条件是：1、需要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证；2、房屋已经竣工验收；3、拆迁安置已经落实；4、配套基础设施已经交付使用；5、物业管理方案已经落实等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书...浏览全文
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