哪些情形房东可解除合同
现在很多人会选择租房，租房也要遵守规则与约定，如果发生了一些情形，房东可以解除合同。那么，哪些情形房东可解除合同呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
-
1、
哪些情形房东可解除合同
现在很多人会选择租房，租房也要遵守规则与约定，如果发生了一些情形，房东可以解除合同。那么，哪些情形房东可解除合同呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：
(1)将承租的房屋擅自转租的；
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
...
浏览全文 -
2、
哪些情形房东可解除合同 收回房屋
法定可解除合同的情形：1、将承租的房屋擅自转租的；2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；4、拖欠租金累计六个月以上的；5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。法律依据：《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同...浏览全文 -
3、
哪些情形可以即时解除合同
根据《劳动合同法》的规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以即时解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
(五)因劳动合同法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合...
浏览全文 -
4、
哪些情形房东可解除合同
现在很多人会选择租房，租房也要遵守规则与约定，如果发生了一些情形，房东可以解除合同。那么，哪些情形房东可解除合同呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：
(1)将承租的房屋擅自转租的；
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
...
浏览全文 -
5、
合同终止的原因有哪些情形
合同终止的原因的情形有：
1、合同债务已经被履行；
2、债权人和债务人的债务相互抵销；
3、债务人依法将合同的标的物提存；
4、以及债权债务同归于一人等法定的或约定的终止情形。
根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止...
浏览全文 -
6、
合同终止的情形有哪些
人身保险合同顾名思义就是针对人身安全或健康做出的一种保险，在投保人与保险公司之间签订的一种合同。既然是合同那么肯定就会涉及到效力问题，那么大家知道在什么情况下人身保险合同的效力会终止吗？什么情况下人身保险合同效力终止？人身保险合同的存续期间，基于下列特定事由的发生，而使其效力自终止之日起，归于消灭。(1)保险期限届满。(2)保险事故发生，保险公司给付完保险金后，保险合同效力终止。(3)被保险人非因...浏览全文 -
7、
合同终止的情形有哪些
在很多情况下，我们都有需要签订合同的时候，但是同时也应该知道，合同是可以终止的。那么，合同终止的情形有哪些？合同终止会有什么法律后果？劳动合同终止和合同解除有什么区别？针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。
一、合同终止的情形有哪些合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。有下列情形之一的，合同的权...
浏览全文 -
8、
融资租赁合同终止的正常情形有哪些
融资租赁中终止的正常情形包括：融资租赁合同约定的租赁期限届满；出租人和承租人协商一致，提前终止融资租赁合同。融资租赁期限届满或双方协商一致解除融资租赁合同时，双方要根据承租人在签订融资租赁合同时作出的约定，对租赁物所有权进行相应的处置。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给...浏览全文 -
9、
出租方单方解除合同的情形
我们都知道租赁合同是属于民法的范畴的一种规定，既然讲到合同我们都只到合同是签订的双方都要高度合意的一种产物。但是租赁关系又是一个比较主观的合同的产物。假如租赁双方中的一方提出解除合同应该如何应对呢？那么法律规定的出租方单方解除合同的情形又有哪些呢？接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于出租方单方解除合同的情形相关问题。
一、出租方单方解除合同的情形：1、《合同法》第二百三十一条规定...
浏览全文
相关知识推荐
-
在什么条件下可以解除合同，双方可以解除合同的情况
在出现当事人约定解除或法定解除的条件下可以解除合同，首先是依照合同约定的解除条件进行。合同双方都可以
#合同的权利义务终止 -
房东把门面卖了，我不想跟新房东续约，可解除合同，拿到押金吗你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
葫芦岛律师
198人咨询过
去咨询 -
可以解除合同的情况有哪些
可以解除合同的情况有：1、约定解除。合同约定的解除情形出现时，可以解除合同；2、协商解除。合同双方可以达成一致解除合同；
合同法
-
房东终止合同赔偿
房东终止合同违约金一般根据合同约定和承租人实际损失情况而定的，没有固定的赔偿标准。双方能达成一致能协
#房地产法 -
民法典中房东中止合同还要付违约金吗
实践中，仍存在出租人与承租人签订书面的租赁合同之后，出租人擅自中止合同的行为。那么，民法典中房东中止
#合同的履行 -
本人租房子，由于租了没有住，提前和房东解除合同，可房东拒不退和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原
汕头律师
405人咨询过
去咨询 -
可以解除合同的情形
可以解除合同的情形因法律规定的“其他情形”导致的合同解除根据合同法第94条，具有法律规定的其他解除合
#合同解除 -
房东有过错可解除合同吗您好，依据租赁合同的约定承担责任
梅州律师
419人咨询过
去咨询 -
给房东解除合同，我租了半年房子，我想跟房东解除合同转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东
潍坊法律问答顾问律师
193人咨询过
去咨询 -
房东把门面卖了，我不想跟新房东续约，可解除合同，拿到押金吗你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合
昆明律师
445人咨询过
去咨询 -
房东解除合同可以委托律师处理。
徐飞律师
282367人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
商铺租期为10年，但合同注明满4年，房东可协商解除合同，那么你好，可以协商解除合同。
施国祥律师
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
房东无辜解除合同可以不同意解除合同，如房东单方解除合同，你可以要求按合同中违约责任条款追究房东的违约责任，或者要求房
汤斌律师
-
房东故意拆电线属于违法吗？房东故意拆电线属于违法行为。根据《中华人民共和国刑法》规定，破坏电力设备危害公共安全，可能面临三年以
伊春律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
我的地下室是怎么回来的？地下室的产权不属于我，但我的地下室被根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公
德州律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
买的房子一直没有交房，开发商又涨价了逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。
连云港律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
潍坊法律咨询如何收费你好，可以要求收费部门出示收费依据
济南法律问答顾问律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
其他家庭的监控摄像机照到我家是否违法监控照到别人家犯法吗法律分析：如果照射的公共区域是可以的，但是如果他监控了别人的家门口就属于侵权行为
山南律师
-
旧房改造，门前晒被子的场地能扩大到4米吗？是否可扩大晒被子场地至4米需视具体情况。需考虑土地规划、相邻权等因素。若出现纠纷或违规现象，应及时咨
南通法律问答顾问律师
-
被沈阳的公安局司法冻结了银行卡，可以改成限额冻结吗？需要交什具体看因为什么事冻结，金额大小，方便通电话沟通吗
雷神华律师
-
我想问一下在南宁想申请公租房要怎样操作。我是失业人员，我老公你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在
防城港法律问答顾问律师
