一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有:政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。那么,下面由法律快车的小编为您详细介绍租房合同的法律特征,希望对您有所帮助。
住房出租人和承租人在租赁住房时签订的租房合同,是用来明确双方权利和义务的协议。那么租房合同法律特征是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。
租房合同法律特征如下:
1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得...
核心内容:租房合同有哪些法律特征?移转房屋使用权,承租人可以进行使用收益。诺成、双务、有偿合同,出租人和承租人都要履行权利义务。租赁期限不超过二十年,故具有临时性。法律快车小编将为您一一介绍。
一、租房合同的定义
租房合同又叫房屋租赁合同,是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般特征,应适用《合同法》...
不少人在租房过程中都遭遇过骗局,不仅经济受损,而且耗费了个人的时间和精力。许多人希望了解在签订租房合同前了解一些个人租房合同防骗注意事项,我们在签订租房合同的时候又要注意什么呢?以下是由法律快车小编为您带来的个人租房合同防骗注意事项。
一、租金是月付、季付
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租房在生活中是十分常见的,法定的房屋租赁关系需要通过租房合同来维系,签租房合同是租房的最后一道流程,也是最重要的一步,所以,在签租房合同时,切记不可马虎,那租房合同注意事项有哪些?租房合同征收印花税怎么申报?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、租房合同注意事项有哪些
1、对合同中租赁期限的规定
一般承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻...
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