租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。那么,下面由法律快车的小编为您介绍承租人主张租赁合同无效的情形,欢迎浏览阅读。
在房屋租赁过程中,有的出租人未通知承租人就把房子卖出去了。有的人可能会疑惑,承租人主张租赁合同无效的情形有哪些?下面法律快车小编为你介绍承租人主张租赁合同无效的情形,希望能对你有所帮助。
1、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
2、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程...
对于租赁合同无效的情形这个问题,下面我将做简要回答
实践中存在下列情形的租赁合同无效:
1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。
2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。
3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。
4、出租人未就取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。
5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁...
在租赁房屋后出现一些情况而需要转租的,可以选择进行转租处理。但是前提是需要征求业主的同意,否则会出现一些效力瑕疵。那么,房屋转租协议无效情形的怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。
一、房屋转租协议无效情形 (一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无...
在房屋租赁过程中,有的出租人未通知承租人就把房子卖出去了。有的人可能会疑惑,承租人主张租赁合同无效的情形有哪些?下面法律快车小编为你介绍承租人主张租赁合同无效的情形,希望能对你有所帮助。
1、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
2、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程...
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