二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么,二手房收房注意事项是怎样的呢?下面由法律快车的小编为您详细介绍。
在这个房价用来炒的时代,许多人只能买二手房了。二手房收房注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍二手房收房注意事项,希望能对你有所帮助。
1、二手房收房注意事项:结清水表账单
交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。
2、二手房收房注意事项:告知电表状况
在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同...
二手房收房入住注意事项
一、注意交楼附送物品清单
当前二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。
二、要检查单位室内各项设施是否有质量问题
买家在收楼时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常,用水通道是否畅通等。检查室...
收房也就是我们常说的房屋收回使用权的简称,收回房屋使用权不仅适用于刚建成的房屋。同时也适用于二手房,但是二手房的收放一半要比一手新房的收房要简单。因为二手房的房屋质量一般都是经过质检的。那么二手房收房相关注意事项是怎么样的呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于二手房收房及其相关问题。
一、二手房收房相关注意事项1、注意交楼附送物品清单在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清...
二手房收房入住注意事项
一、注意交楼附送物品清单
当前二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。
二、要检查单位室内各项设施是否有质量问题
买家在收楼时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常,用水通道是否畅通等。检查室...
购买二手房的六大注意事项
交易安全是二手房买卖双方最重视的问题。对大家来说,交易安全的问题主要包括找一家诚信可靠的中介公司,签订一份能保障自己权益的购房合同及顺利收到房款。确保房屋产权完整,房款安全支付,签订正规的中介合同、买卖合同及交房后没有后遗症。
1.精心挑选诚信中介 房产论
如果交易通过中介公司完成,最好选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。我爱我家、链家等大型公司,问题一般...
由于我国房价太不友好,许多工薪阶级会选择买二手房,在进行二手房需要注意一些事项,否则可能权利会受到损害而不知。那么二手房交易的注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍二手房交易的注意事项,希望能对你有所帮助。
二手房交易的注意事项:
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如...
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