物业费太高怎么处理
在小区中业主需要定期交物业费。可是，如果认定物业费过高，业主要维权需要采取合理的途径。那么，物业费太高怎么处理呢？下面法律快车小编为你介绍物业费太高怎么处理，希望能对你有所帮助。
-
1、
物业费太高怎么处理
在小区中业主需要定期交物业费。可是，如果认定物业费过高，业主要维权需要采取合理的途径。那么，物业费太高怎么处理呢？下面法律快车小编为你介绍物业费太高怎么处理，希望能对你有所帮助。
1、成立业委会或向业委会出面协商
如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供，业主有权不缴纳物业费（物业私自提高物业费，属违法行为），并可向物价局投...
浏览全文 -
2、
物业费怎么计算
物业费计算的方式主要是根据业主的住房面积来计算，会根据物业服务公司管理事务和业务量的多少来确定，由业主和物业公司协商决定的，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。法律依据：《民法典》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。浏览全文 -
3、
物业费怎么算
物业费按照级别进行收费，具体收费标准如下：
一级收费标准：1.00元 /平方米·月
二级收费标准：0.75元 /平方米·月
三级收费标准：0.45元 /平方米·月
四级收费标准：0.35元 /平方米·月
根据《物业管理条例》
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资...
浏览全文 -
4、
物业公司霸气涨物业费怎么维权
大家好，我是法律快车的特邀请嘉宾肖鑫律师，今天在这里为大家解答一下物业公司霸气涨物业费怎么维权？
大家都知道驻住小区需要缴纳物业费，那么物业费的收取标准到底是谁说了算，首先，根据我国物业管理条例的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项服务质量服务费用双方的权利义务专项维修资金的管理与使用物业管理用房、合同期限、违约责任等内容...
浏览全文 -
5、
空置房的物业管理费如何收取
新房未住，物业费却照缴不误，武汉电力系统员工盛凌(化名)直呼这笔钱花得有些冤枉。但开发商却亮出当地现行的《物业管理条例》，称没有入住的空置房，也要全额交纳物业管理服务费，这是合法“惯例”。
推荐阅读：
物业管理费收取标准
物业管理条例
如何避免物业纠纷
即将于本月底提交武汉市人大常委会表决的新版《武汉市物业管理条例(草案)》(下称《草案》)，有望改变空置房物...
浏览全文 -
6、
空置房物业费收取标准是多少
在我们现实生活中，对于一些富豪，他们有很多所房子，这也是非常正常的事情，但是对于他们空置的房子应该如何去收取物业费呢？以及空置房物业费是否全额收取呢？下面就为大家带来的空置房物业费是否全额收取相关内容，一起来看看吧。一、空置房物业费是否全额收取在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后...浏览全文 -
7、
物业费收取标准是怎样的
物业费收取标准是按政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月 0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相...浏览全文 -
8、
空房物业费收取标准是多少
对于空房物业费收取标准，《物权法》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。通常按规定和约定，空置6个月以上的房屋，物业费可以按70%缴费。
不过近期，山东省人民政府发布了《山东省物业服务收费管理办法》提出，对于房屋没有入住六个月以上的居民，物业费应当减少收...
浏览全文 -
9、
物业费怎么计算不交物业费可以吗
物业费的作用主要用来保证一个小区正常的工作管理，门口的保安都是由每一户人家交的管理费来聘请的，所以不缴纳管理费是不可以的。那么对于物业费怎么计算不交物业费可以吗？下面就让法律快车小编为大家带来的物业费怎么计算不交物业费可以吗相关内容，一起来看看吧。
一、物业费怎么计算不交物业费可以吗在中国成长阶段出现了这些物业，那么随之而来的就是关于物业的相关的法律法规，那么我国在二零零二年出现了物业项...
浏览全文
相关知识推荐
-
拖欠物业费几年失效
依据我国物业管理法的规定，住宅小区一般是由物业公司进行物业管理的，而物业公司有权向住宅小区的业主收取
#房地产法 -
小区物业费过高该如何处理业主委员会和开发商协商。物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的，其收费标准应该依据政府指导价或市场
阜阳律师
158人咨询过
去咨询 -
欠多少物业费可以起诉
01:25
-
原房主拖欠物业费等费用 新房主要代还
原房主拖欠物业费等费用新房主要代还8月初，吕女士在某小区购买了一套二手房。在购房合同中已写明，前房主
#物业管理费 -
拖欠物业管理费案件的法律问题
物业管理在我国的起步时间不长，随着该行业的迅猛发展，物业管理纠纷近几年也呈上升趋势，纠纷的主体涉及到
#物业管理费 -
物业费不合理应该怎么办如果物业管理公司在收取物业管理费用时存在违规收费或不合理收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。物业服务企业
三亚律师
492人咨询过
去咨询 -
拖欠物业费影响过户吗
拖欠物业费一般不影响过户。所欠的物业费从法律上讲，与房产买受人无关，买方没有义务支付房屋交付前的物业费。买方购房后与物业
房地产
-
拖欠物业费影响房屋过户吗？
核心提示：在深圳，业主拖欠物业费不影响房屋的过户。下面法律快车编辑为您详细介绍深圳拖欠物业费是否影响
#物业管理 -
物业不好，物业费收费太多、应该怎么办物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的，其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价，经与业主委员会或
秦皇岛律师
397人咨询过
去咨询 -
如果物业管理费定的高，业主该怎么办有些物业公司在业主欠交物业管理费时，会采取断电、断水、限制业主进出物业使用区域、对业主进行罚款或表示
开封律师
286人咨询过
去咨询 -
小区物业管理收高了怎么办物业费的收取标准按照市场调节价的原则确定。国家对物业有所规定，前期物业公司是由开发商招聘，但小区入住
海口法律问答顾问律师
471人咨询过
去咨询 -
物业费太高，业主们怎么办？您好，物业费应该是按规定来收的
刘新旺律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
物业电费高了怎么办，物业收维修费高了咋办物业费的收取标准按照市场调节价的原则确定。国家对物业有所规定，前期物业公司是由开发商招聘，但小区入住
喀什法律问答顾问律师
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
物业费高怎么办，物业费高，怎么办你好，可以起诉，是否有前期物业服务合同或者是物业服务合同
张家口法律问答顾问律师
-
我目前是在巢湖市的，请问办烟草证烟草公司不给办怎么办？法律分析：直接到当地县级烟草专卖局办证大厅申请，具备条件的地方也可以网上申请。申请人可以委托代理人提
晋中法律问答顾问律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
派出所要求对按摩场所房间进行安装监控，合法吗？按照当地的规章制度，要求公共场所安装监控是合理的，但是派出所无权强制收费安装，这是违法行为，当事人可
武汉律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
我想知道车库屋顶的使用权属于谁，一楼的棚子，我们是车库用户，分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否
怀化律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
抖音号被别人登录了 把我作品全删了犯法吗你好，建议先取证，然后进行维权
柳州法律问答顾问律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
发现门框旁边安装了消防栓。是否要求开发商更换房屋？法律分析：依据我国相关法律规定，新交付的房屋发现入户门有质量问题的，可以要求开发商进行更换或者维修，
那曲律师
-
能不能在乡下自己的院子里盖房子？按照产权情况确定
吉安律师
-
我是成都市双流区的，咨询一下出租拼多多店铺靠谱么你好，需要结合当地政府的规定
阿坝州法律问答顾问律师
-
电话咨询。我想问一下，2024年南充中考补报名时间，是多久你好，具体是涉及到什么问题
眉山法律问答顾问律师
