一房多卖构成犯罪吗
在现实生活中购房者在买房的时候一定要谨慎，以免发生一房多卖的情况，那么，一房多卖构成犯罪吗？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
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一房多卖构成犯罪吗
许多不法的房产商为了提高自己的房价采取一房多卖的措施，这严重侵犯了消费者的合法权益并且还构成了合同诈骗罪是要追究刑事责任的。那么对于一房多卖构成犯罪吗？下面就让法律快车小编为大家带来的一房多卖构成犯罪吗相关内容，一起来看看吧。
一、一房多卖构成犯罪吗地产公司一房多卖是可能构成犯罪的，在司法实务当中，“一房多卖”是一种并不少见的行为，尤其是在房价快速上涨的时候，我们...
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一房多卖构成犯罪吗
在现实生活中购房者在买房的时候一定要谨慎，以免发生一房多卖的情况，那么，一房多卖构成犯罪吗？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。
刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。
“一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪...
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一房多卖构成犯罪吗？
一房多卖不构成犯罪，一房多卖属于民事上的无权处分行为，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条
买卖合同效力当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致...
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一房多卖构成犯罪吗？
一房多卖不构成犯罪，一房多卖属于民事上的无权处分行为，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条
买卖合同效力当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致...
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一房二卖后，房子最后归谁？
购房者掉进卖房者和房地产开发商的圈套里，那么一房二卖中，房子归谁？具体问题具体分析，如在房屋未转移的情况下，已经办理商品房过户登记手续的购房人拥有房屋所有权。两份合同均未办理登记手续，那么先行转移占有房屋的购房人拥有房屋所有权。快车小编为您一一介绍。
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖不论是个体卖家，还是房产公司，亦或者是房...
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遭遇一房二卖 能得到房吗
半年前，面对节节攀升的房价，锦州市民王某赶紧买了一套房，签了合同，交了钱，却发现自己遭遇了一房二卖。房价眼瞅着涨，王某一直担心得不到房子。
交了房钱却成了别人的房
2009年5月13日，王某与刘某签订一份书面买卖合同，以24万元购买其一套房屋。合同签订后，王某将24万元交给刘某，并约定6月15日前办理过户登记手续。但事实上刘某并没有按约定如期给王某办理过户。后来王某到房产部门查询发现，刘某...
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一房多卖纠纷案件处理
商品房的多重买卖(即通常所说的一房多卖)，是指出卖人将同一商品房出售给不同的两个或两个以上的买受人，并分别与之签订商品房买卖合同的情况。在处理商品房多重买卖纠纷案件时，主要涉及两个相互关联的问题：一是数个商品房买卖合同效力的认定；二是何人可以取得争议商品房的所有权。下面笔者结合相关法律、法规、司法解释，针对实践中遇到的疑难问题谈下自己的拙见。一、同一商品房数个买卖合同效力的认定 最高...浏览全文 -
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一房多卖构成犯罪的条件
一房多卖顾名思义就是在签订购房协议后，开发商将房子卖给第三方的行为。那么，一房多卖构成犯罪的条件是什么？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
一房多卖构成犯罪的条件如下：
1、“一房多卖”的问题，根据最高人民法院的司法解释，并不是一种以犯罪来处理的行为，一般也不宜以犯罪论，属于民事纠纷。
2、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定...
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一房两卖合同的法律规定
一房两卖合同的法律规定
商品房的一房二卖是指房地产开发商与第一买受人订立商品房买卖合同后，于办理商品房所有权转移登记以前又与第二买受人就同一商品房订立买卖合同的行为。开发商的这种行为违反了第一买受人和第二买受人的合法权利，开发商应该对此造成的损失给予赔偿。法律对此也做出了相应的规定。
1.第一买受人的赔偿请求权和合同无效请求权
房地产开发商为第二买受人办理了过户登记手续后，第二买受人依法...
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