一房二卖就是同一套房屋在出卖给他人后,以隐瞒真相的方式将房屋再出售给第三人,那么,一房二卖是否构成诈骗?下面法律快车小编为您详细解答一房二卖是否构成诈骗相关内容,希望对大家有帮助。
1、一房两卖涉嫌构成诈骗罪。
2、对于同一套房屋,在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪。
根据《刑法...
一房二卖就是同一套房屋在出卖给他人后,以隐瞒真相的方式将房屋再出售给第三人,那么,一房二卖构成诈骗吗?下面法律快车小编为您详细解答一房二卖是否构成诈骗相关内容,希望对大家有帮助。
房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。
一、怎样构成合同诈骗罪?
《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较 大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并...
开发商一房二卖的行为会被处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款。开发商一房二卖的行为如果构成了合同诈骗,还会依据《刑法》第二百二十四条的规定受到刑事处罚。
《商品房销售管理办法》第三十九条规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十九条...
2006年12月30日,张某与李某签订房屋买卖合同,约定张某购买李某位于天津市河西区的一套66平方米产权房,签约当天支付给李某定金2万元,10日内支付购房款20万元,余款25万元在办理过户手续时一次性支付;李某确保2007年1月30日前将房屋交给张某,4月15日前取得产权证,并于3日内办理产权变更手续。合同签订后,张某依约履行了付款义务,李某也按照约定时间交付了房屋,张某随后开始装修。
...
卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款,事后又将房屋过户给其他购房者,可能会构成合同诈骗罪。
《刑法》第224条:合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。
“一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪,依然要满足诈骗犯罪的基本构造,即行为人实施欺骗行为——对方(受骗人)产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——...
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一、案情简介
2010年2月22日,原告吕某作为买受人 与被告彭某作为出卖人经第三人链家房地产公司居间介绍签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》,由吕某购买彭某所有的坐落于北京市通 州区房屋一套,房屋总价款为62万元。同日,吕某支付彭某购房定金2万元,支付给链家房地产公司信息服务费、代书费、贷款服务...
一房多卖属于典型的违约行为,若导致合同目的不能实现的,您可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求赔偿。法律快车的小编为您介绍关于一房多卖后果是什么,一房多卖怎么维权的相关内容!欢迎阅读!
一房多卖的后果,分两种情况说明:
1、未办理过户手续
根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求判令,要求对方继续履行合同。
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