在我国,农村宅基地是一种属于国家或者集体所有的土地,农民是只有使用权的。那么农村宅基地是否可以买卖呢?法律快车小编将在下文中为您做详细介绍,希望能够对您有帮助。
在我国,农村宅基地是一种属于国家或者集体所有的土地,农民是只有使用权的。那么农村宅基地是否可以买卖呢?法律快车小编为你答疑解惑。
根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障...
农村宅基地是农村集体成员按照规定使用,用来建造居住房屋的农村土地,那么农村宅基地是否可以买卖呢?农村宅基地使用权是可以转让的,宅基地上的房屋可以在同一集体经济组织成员间买卖。下面由法律快车的编辑在本文详细解答。
农村宅基地是否可以买卖?
1、农村宅基地使用权可以转让
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部...
宅基地是很多农民朋友们最关心的一件事情,他们在外面打工赚钱只为在自己家宅基地上盖一座小楼。那么宅基地是否可以买卖呢,法律快车小编为你答疑解惑。
宅基地是否可以买卖:
根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在...
核心内容:农村宅基地可以买卖吗?法律允许农村宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农民之间相互转让不违反法律规定。法律快车编辑编辑为您详细介绍,仅供参考。
农村宅基地可以买卖吗?
农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建...
现在很多农村居民都想卖掉农村房子之后到城里买房。那么,农村宅基地买卖可以吗?下面法律快车小编为您详细解答,欢迎阅读。
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集...
农村房子主要出于当事人真实的意思表示,办理了产权登记买卖就合法,但是农村不可以出卖宅基地,只可以出卖宅基地上的住宅,出卖住房后,再申请宅基地的,不予批准。
《土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民...
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