农村集体经济组织及其成员享有的集体土地使用权吸引了很多人注意。有的人可能会疑惑,集体土地使用权转让合法吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
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集体土地的所有权是不能转让的,集体土地的使用权可以依照法律的规定转让。根据《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家...
农村集体经济组织及其成员享有的集体土地使用权吸引了很多人注意。有的人可能会疑惑,集体土地使用权转让合法吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
集体土地的所有权是不能转让的,集体土地的使用权可以依照法律的规定转让。根据《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家...
农村土地承包经营权能否转让
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条 :承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。和《 最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条: ...
农村宅基地买卖合法吗?相信很多人对于宅基地买卖的问题还是很有抑或的,那么在现实中的确存在着很多农民将自己的宅基地出卖给他人的情形,这与这种行为到底是合法的吗?下面,就让法律快车小编给大家讲解吧!
一、农村宅基地买卖有哪些情况?
(一)根据农村宅基地买卖的特点,我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。
对于售房者而言,基于农村房屋的土地性质,我们也不难知道,售房者一般应为农村集体组织的...
农村当中的宅基地吸引了很多人的关注,有的人可能会疑惑,农村宅基地买卖合法吗?关于“农村宅基地买卖合法吗"的问题,下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
首先要明确的是,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于...
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