离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。那么,假离婚买房有什么风险呢?接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识,希望能够帮到您。
有的人为了避税等原因,就与配偶假离婚,获得买房的优惠。但是假离婚的风险也是不言而喻的。那么,假离婚买房有什么风险呢?下面法律快车小编为你介绍假离婚买房有什么风险,希望能对你有所帮助。
风险一:弄假成真是最大的风险
“婚姻是神圣的”早已是一种共识,然而,近年来中国楼市中为了买房卖房而导致“离婚潮”频现,让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种“假离婚”,不影响夫妻情感和真实婚姻关系,但“假...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。
假离婚买房的风险有:
1、从法律上来讲,并不存在所谓的假离婚,一旦两边处理离婚手续,因为法令保护婚姻自由,一方无法通过法律途径要求复婚。
2、离婚后财产不再归于夫妻共同财产,离婚后,两边应当按照签署的离婚协议分割财产,离婚后各自获得财产,归于个人财产,不再归于夫妻共同财产,一方无权再依据夫妻共同财产的相关规定要求分割财产。
3、离婚产业切割有危...
按揭买房的人越来越多,但并不是每个人都对按揭买房的规则有所了解,很多人容易被坑,那么,按揭买房如何防范风险?下面就由法律快车小编来为你介绍。
按揭买房如何防范风险?具体介绍如下:
一、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己...
二手房交易似乎蕴藏折诸多风险,如何安全的进行二手房交易,避免二手房贷款风险呢?
1)一般情况下,办理二手房按揭,交易双方应在办理过户手续之前就申请,而在办理过户手续之后再申请,就会造成交易不成的危险。银行在审批贷款时除了要调查买方的经济状况,有无还款能力外,还要求双方提供房屋的评估报告,取评估价和交易价中较低的价格确定其贷款金额。买方需要支付不少于30%的首期款,同时贷款年限还要以房屋的使用年限等因...
由于个人财产有限,有的人可能会选择合伙买房。合伙买房存在一些风险,那么如何避免合伙买房风险?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
(1)购房前需公证协议
“购房的两个人需要确定协议,并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房,但需要签订合伙买房的协议,“明账细算,越细越好”,各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属,以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后,需要去公...
有的人为了避税等原因,就与配偶假离婚,获得买房的优惠。但是假离婚的风险也是不言而喻的。那么,假离婚买房有什么风险呢?下面法律快车小编为你介绍假离婚买房有什么风险,希望能对你有所帮助。
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