夫妻感情不合而离婚之后,房产经常是夫妻争议的焦点,有的人可能会疑惑,离婚的房产如何处理呢?接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识,希望对您有所帮助。
夫妻感情不合而离婚之后,房产经常是夫妻争议的焦点,有的人可能会疑惑,离婚的房产如何处理呢?下面法律快车小编为你介绍离婚的房产如何处理,希望能对你有所帮助。
离婚的房产如何处理:
1、 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的房屋的分割:
根据现行《婚姻法》第十八条规定,婚前财产属于夫妻个人财产。由于房产证是婚前取得的,所以该房屋属...
离婚房产如何处理?本文分析各种离婚房产分割的情形,可以对症下药,寻找适合自己的离婚财产分割的方法。
情形1:房产赠与在房产变更登记前“不算数”
刘先生婚前以一次性付款的方式购买了一套住宅,婚后与太太居住在该套住宅。2008年,刘先生与太太到公证处办理了该房屋的赠与合同公证,合同中约定刘先生将该房屋的一半产权赠与给其太太所有,但双方并未到房屋管理部门办理相关产权登记手...
婚姻关系如果出现夫妻感情破裂,那么对于婚姻关系来说最重要的问题有两个,一个就是小孩的抚养问题,另一个就是夫妻财富的分割问题。而财富关系中,极为重要的一个房屋的问题,现在就婚姻中的房产问题作一个说明。
对于婚前购买的房产,依照我国的法律规定,婚前的财富不因婚姻关系存续的时间长短而转变为夫妻共同财富。笔者就曾碰到过有当事人咨询,问婚前购买的房屋,不是结婚十年后就会变成夫妻...
离婚财产分割,按照房产的性质分割。夫妻一方婚前取得房产的,离婚时另一方无权要求分割。若房产为夫妻共同财产,可以由双方协议分割,协议不成的,也可以由人民法院判决分割。
根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据:
《民...
离婚时,房产往往是离婚双方最主要的争议财产。对于父母出资购房、承租公房、拆迁安置房等特殊房产,分割时权益不易厘清。
一、父母出资的房产如何分割
1. 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
2. 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
二、父母拿首付的...
离婚后可以要求分割财产,但是有前提条件,因为是离婚时双方没有分割夫妻共同财产的,可以向人民法院起诉分割;如果双方离婚后,发现一方有侵占另一方财产的行为,可以向人民法院起诉请求重新分割夫妻共同财产。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾罗静雯律师。以下为大家解答夫妻离婚房产如何分割的问题。 我认为具体情况具体处理:
1、婚前以个人财产全资购买的,为个人财产,归个人所有。
2、婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款的情形,如果婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有,尚未...
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