集资房是否能买卖
集资房是企事业单位以较低的价格转让给内部职工，解决内部职工的住房问题。那么集资房是否能买卖呢？接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识，欢迎阅读。
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集资房是否能买卖
集资房是企事业单位以较低的价格转让给内部职工，解决内部职工的住房问题。那么集资房是否能买卖呢？法律快车小编为你答疑解惑。
集资房不能随便买卖。据《合同法》规定，集资房是不允许自由买卖的。因为集资房是指单位之间、单位与个人之间共同投资兴建的房地产项目。根据有关规定，集资房只能按投资比例分成后由各单位或个人自用，不准上市买卖或出租。
首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使...
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集资房能买卖吗
集资房是可以买卖的，但是要满足以下条件：1、卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖；2、若集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定...浏览全文 -
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集资房能买卖吗
市场上有许多价格优惠的集资房，有的人可能会疑惑，集资房能买卖吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买...
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单位集资房可以买卖吗
由单位职工共同出资修建的单位集资房是许多员工都觊觎的房产，有的员工可能会疑惑，单位集资房可以买卖吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
单位集资房可以买卖吗？
(一)集资房不能随便买卖。
首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
如果集资房产权已完全过户到...
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集资房转让协议有用吗
生活中，我们应该都听过集资房，集资房是属于政策性住房，是企事业单位为了解决内部员工的住房问题，能够享受这种集资房的员工也是需要具备很多条件的。那么哪类集资房可以转让？集资房转让协议有用吗？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、哪类集资房可以转让
1、已取得房产证的集资房转让
（1）产权全部是单位的集资房转让
对于这种情况下，因为产权在单位，单位员工...
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集资房可以买卖吗?有什么风险
集资房是否能买卖，是需要分情况来回答的，在未取得房屋产权的集资房是不可进行房产交易的，只有取得了房屋产权的，才能够进行房产交易以及房产过户的，那么今天就跟法律快车小编一起来看看集资房可以买卖吗？有什么风险以及相关问题的解答是怎样吧！
一、集资房可以买卖吗集资房不能随便买卖。
首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产...
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房改房和商品房的区别
房改房与商品房的区别：
第一，房改售房的价格是由政府控制的，由于房改房在一定程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费的一种补偿，是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式，房改售房的价格不由市场机制决定。
第二，房改售房的销售对象是符合条件的所在单位职工。
第三，在房改售房中对购房的面积有所控制，政府一般规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人超标低价购买公有住房，高价出售获利，造成国有资...
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