对于商品房的使用年限,可能每个人的认知会有所不同,有的人认为商品房是属于商业用地,应该按商业用地年限算,有的人则认为是住宅用地。那么,商品房土地使用年限国家规定是多久呢?法律快车小编将为您解答。
对于商品房的使用年限,可能每个人的认知会有所不同,有的人认为商品房是属于商业用地,应该按商业用地年限算,有的人则认为是住宅用地。那么,商品房土地使用年限国家规定是多久呢?法律快车小编将为您解答。
商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权,...
楼房土地使用年限应视其土地的用途而定。如果楼房占用的土地用途为居住用地,那么土地使用权年限为七十年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了土地使用年限,具体年限如下:
1、居住用地七十年;
2、工业用地五十年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
4、商业、旅游、娱乐用地四十年;
5、综合或者其他用地五十年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定,土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,开发、利用、经营土地。
未按合同规定的期限和条件开发、利用土地...
现在有很多的朋友们对于宅基地的使用是比较重视的,尤其是农村对于宅基地的使用,大家要了解一下年限的问题,这样对于自己的生活也是有很大帮助的,那么宅基地使用年限是多久?下面法律快车小编为大家具体的介绍一下。
一、宅基地使用年限是多久宅基地有两种:
(1)如果是国有土地上的宅基地,那么这种宅基地的使用年限一般不超过70年;相关的法律条文:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,...
可能在很多人看来,不管什么东西,只要自己出了钱就永远都是属于自己的了,包括土地的使用权,但事实却是,土地使用是有年限的。那么,土地使用年限规定是多久呢?法律快车小编为您解答。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地(也就是人们常说的工厂、工...
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