在房产赠与的时候,大多数情况下,都是直系亲属间的赠与,虽然说是亲属,但是还是要办理相关的手续。那么直系亲属怎么房产赠与呢?法律快车小编为你答疑解惑。
房屋赠与四步走:
(1)审核:审查受赠人是否有购房资格;
(2)公证:直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
(3)交税:拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)
(4)换...
房屋赠与,是需要去相关部门办理公证和手续的,并且还需要符合房屋赠与的条件。那么亲属间房产赠与怎么过户呢?法律快车小编为你答疑解惑。
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。
根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。不征契税,当然最划算,但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此,即使做了遗...
房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现,而有关房产过户的流程和办理房产过户的手续你都了解吗,那亲属房产赠与流程怎么走?如何办理房产赠与公证?房产赠与纠纷要怎么处理?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、亲属房产赠与流程怎么走
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税,领取契证。...
通常情况下,父母去世后,为了避免一些遗产纠纷的出现,不少人会对遗产分配时进行继承公证,可是公证就会涉及到一定的费用。因此,想必大家想知道关于公证财产继承怎么收费?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
日前,国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,决定自2013年10月1日起,降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。
其中,各类...
父母老了,有些父母就会将自己的房产赠与给他的子女,如果子女拿到房产后自己又想卖出去,那么赠予房产再出售的规定是怎样的呢?法律快车小编为您答疑解惑。
出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。
为切实减轻纳税人负担,现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关...
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