房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。那么赠与房产的税费?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
房产继承和赠与的税费
一、继承过户
办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
继承权的公证分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被...
房产继承和赠与的税费
一、继承过户
办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
继承权的公证分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被...
房子过户给子女哪种方式最合适?很多人想到的是赠与。将房产过户给子女其实不是像送给其礼物一样简单,需要走一定的程序,还要支付一些费用,尤其是金额较大的房产。那么直系亲属房产过户费用要多少钱?如何办理过户?针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍,希望对你有所帮助。
一、直系亲属房产过户费用要多少钱
1、直系亲属的亲属关系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。
房屋赠与需要交的税费分以下几种情形:
一、直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。
二、非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:
1、增值税。不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。如果房子是满2年的普通住宅,则免征增值税。前者计算公式一般是:...
现在有些父母想要把自己的房产赠与给子女,这就需要办理过户,那办理赠与房产过户费用要给多少钱?
赠与房产虽然是无偿的财产转让,但是根据法律规定,这类的赠与还是需要交纳契税、印花税等税费(夫妻婚姻关系内相互赠与除外),其中契税根据不同情况税率不同,低为1%。 新政策出台前,当事人办理房产过户时需要提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际受益额,也就是房价,按阶梯比例收取一定的...
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