商品房明码标价,是指商品房经营者在销售商品房时按照价格主管部门的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。那么商品房销售明码标价规定?接下来法律快车小编就为您介绍相关内容。
商品房明码标价,是指商品房经营者在销售商品房时按照价格主管部门的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。法律快车小编为大家整理了《商品房销售明码标价规定》全文,一起来看看吧
商品房销售明码标价规定
第一条 为了规范商品房销售价格行为,建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序,保护消费者和经营者合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服...
商品房销售须明码标价
省住房和城乡建设厅相关负责人指出,今后各地要严格商品房预售许可管理,预售许可的最低规模不得小于“栋”,不得分层、分单元办理预售许可。同时,开发企业应将取得预售许可的商品住房项目,在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照预售方案申报价格,明码标价对外销售,不得以各种借口分批、分次销售,严禁捂盘惜售、囤积房源,不得通过散布虚假信息等...
商品房的销售面积是指购房者在与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的建筑面积,即套内建筑面积?即套内建筑面积 与分摊公用建筑面积之和?即:商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。套内建筑面积的计算方法:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。1.套内使用面积:住宅按《住宅建筑设计规范》?GBJ96-86 规定的方法计算,其他建筑按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住...
(1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
(2)买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。
(3)房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的...
现如今,房地产发展迅速,越来越多的人买房子,但是在买房过程中也会发现会面临许多问题。比如说,当初看中房子的面积,到实际验房才发现不一致,那么,商品房的销售面积究竟是如何计算的呢?下面就由法律快车小编为您解答。
商品房的销售面积如何确定
建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中规定,商品房的销售以建筑面积为面积计算单位,商品房按套或单元销售的,商品房的销售面积即为购买的套(单元...
商品房买卖合同成立需要的条件如下:
1、双方具有签订合同的主体资格;
2、合同符合法律规定的形式;
3、双方已经签字盖章或者签字盖章前一方已履行主要义务,且另一方接受履行。
根据2021年生效的《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约...
核心内容:本文提供商品房公摊面积标准,买房时购房者一定听过一个名词就是公摊面积,但是对于公摊面积是什么意思,与建筑面积有何区别,以及公摊面积的标准是多少不清楚。下面,法律快车房地产小编为您从商品房公摊面积相关的法律规定介绍公摊面积标准。
推荐阅读:
根据《建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的有关规定:套内建筑面积各部分的计算原则如下:
1.套(单元)内的使用面积
住宅...
相关知识推荐
商品房销售需要具备哪五证
商品房销售需要具备哪五证?开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。具体是哪
开发商从事商品房销售应具备哪些条件
从事商品房销售的开发商应当具备以下条件:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定办公用房;注册
商品房的销售面积如何确定
现如今,房地产发展迅速,越来越多的人买房子,但是在买房过程中也会发现会面临许多问题。比如说,当初看中
商品房销售面积的构成
商品房销售面积的构成购房者在买方时,应当对商品房销售面积的构成有清楚的认识。根据《商品房销售面积测量
《商品房销售管理办法》部分内容
总则第一条为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产
总公司分包给分公司是否合法
总公司分包给分公司合法。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构,可以直接承接总
业主方甲方投资方区别有哪些
业主方甲方投资方通常没有区别。项目的投资方需要负责所有的项目运作流程,投资方是经营的主体,处于主导地
分包公司是否需要有分包资质
分包公司需要有分包资质。建筑工程是特殊行业,承包人需要在其资质范围内进行承包,在合法的情况下,承包人
分包公司是什么意思
分包公司是指根据工程项目合同文件承包实施部分工程的单位,在分包过程中,总承包人并不退出承包关系,其与
代扣代缴社保会计分录如何做
代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行:支付工资时代扣社保时:借:应付职工薪酬,贷:银行存款或现金
面对处罚而审计单位拒不执行会受到什么处罚
面对处罚而审计单位拒不执行会受到的处罚为予以扣缴或者采取其他处理措施。根据相关法律规定,审计机关在法