二手房怎么办理贷款
现在有许多人因为资金不足，但是又要购买房屋，就会向金融机构贷款，那么二手房怎么办理贷款？接下来就由法律快车小编带大家一起了解下相关内容，希望对大家有所帮助。
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怎样办理二手房贷款
办理二手房贷款首先应向银行提出书面借款申请并提交有关资料，签订借款合同及担保合同；然后签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款；借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。法律依据：《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及...浏览全文 -
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怎样办理二手房贷款
现在有许多人因为资金不足，但是又要购买房屋，就会向金融机构贷款，那么对于二手房贷款交易时，需要注意哪一些事项呢？买房时我们还是需要谨慎一些的，不然就会白费一场还自己吃亏，接下来就让我们一同来了解二手房贷款交易注意事项。一、二手房贷款交易注意事项1、要注意评估价和高贷款额度在申请二手房贷款的时候，贷款银行一般先会对房产进行评估，评估值一般会低于它的市值。银行在放贷的收取合同价与评估价两者之间的低值为...浏览全文 -
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如何办理二手房贷款
二手房按揭申请条件
1.借款人合法的身份证件;
2.借款人经济收入证明或职业证明;
3.借款人家庭户口登记簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6.所购二手房的房产权利证明;
7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9.所购房屋产权共有人同意出售...
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二手房买卖如何办理网签
我们知道在二手房交易中有个很重要的环节就是网签，那么，二手房买卖如何办理网签？下面法律快车小编为您详细解答，欢迎阅读。
第一步、填写相关信息
买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。
买家要准备材料：身份证，以家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡。如果涉及限购城市的非户籍人口，可...
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二手房贷款的流程有哪些
现在有许多人因为资金不足，但是又要购买房屋，就会向金融机构贷款，那么对于二手房贷款交易时，需要注意哪一些事项呢？买房时我们还是需要谨慎一些的，不然就会白费一场还自己吃亏，接下来就让我们一同来了解二手房贷款交易注意事项。一、二手房贷款交易注意事项1、要注意评估价和高贷款额度在申请二手房贷款的时候，贷款银行一般先会对房产进行评估，评估值一般会低于它的市值。银行在放贷的收取合同价与评估价两者之间的低值为...浏览全文 -
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二手房公积金如何贷款
【二手房公积金贷款不能转按揭】[解读一]二手房不能办理公积金转按揭《通知》明确规定，转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人，暂不受理购买二手房的转按揭业务。值得注意的是，对于商品房原商业贷款，如果两年内出现连续2期逾期还款或累计超过4期逾期还款的，该中心不再受理其转按揭业务。同时，取消了最高贷款额30万元的限制条件，规定办理转按揭业务贷款的比例执行住房公积金二手房贷款规定，同时贷款金额不得...浏览全文 -
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购买二手房怎样贷款?
申请二手房按揭贷款须提交的资料： 1、买卖双方提交的资料： 买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》；买卖双方签订的《购房意向书》。 2、购房人（借款人）提交的资料：收入证明（单位收入证明， 并可选择提供存款证明、有价证券、其他房地产证明及其他收入证明）；身份证和户口簿及婚姻状况证明；配偶身份证；若购房人为企业法人的，须提供企业法人营业执照、法定代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和...浏览全文 -
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二手房商业贷款的办理
因为房子属于不动产，不可能实现动产的“一手交钱、一手交货”，而且房子涉及的金额相对较大，因此购买二手房时，卖方希望的是交钱后过户，而买房则希望先过户后交钱，如何解决这个矛盾，达到买卖双方利益的相对平衡，分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，待过户后再支付尾款。而支付尾款又因买方是采用“全款”还是...
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二手房买卖房产登记应当如何申请办理
二手房买卖房产登记应当如何申请办理
居民个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过四个程序。
1、申报。
房屋所有人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。
2、调查。
房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面...
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