抵押权的优先受偿是什么
抵押权优先受偿，是法律对权利人权益的保护，也正是由于这一规定，才使得很多抵押权人的权益可以顺利实现，所以对于抵押权人十分重要。那么，什么叫抵押权优先受偿？抵押权的优先受偿是什么？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
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什么是抵押权人的优先受偿权
大多数人在进行购房的时候，是无法一次性结清房款的，因此就会选择向银行进行借贷，而银行为了确保其债权不会丧失，就会要求对方出具抵押物来设立抵押，那么今天就跟法律快车小编一起来看看什么是抵押权人的优先受偿权以及相关问题的解答是怎样吧！
一、什么是抵押权人的优先受偿权所谓优先受受偿权，是指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。关于抵押权人的优先受偿权，主要依据是《...
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优先受偿权优于抵押权什么意思
在进行债权债务的纠纷处理时，一般来说如果产生了多位权利人的，就是需要根据法律的规定来进行确定的，从而来让其有受偿顺序。那么今天就跟法律快车小编一起来看看优先受偿权优于抵押权什么意思以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、优先受偿权优于抵押权什么意思所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有...
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抵押权优先受偿顺序
所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。
担保法规定了以下的清偿顺序：
一、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。如果几个...
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优先受偿权可以约定吗
优先受偿权当事人可以约定，约定优先受偿权应当采用书面的形式。优先受偿权属于民事权利，我国民事活动遵循意思自治为原则，因此当事人在不违反法律、法规规定的情形下，可以约定优先受偿权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债...浏览全文 -
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抵押权人的优先受偿权
所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。
担保法规定了以下的清偿顺序：
一、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。如果几个办理抵押物登记...
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债权优先受偿权的特点
当债务人同时拖欠多个债权人债务，财产不足清偿时，会涉及到优先债权等问题。那么债权优先受偿权的特点是什么呢，法律快车小编为你答疑解惑。
债权优先受偿权的特点：
首先，它是不依破产程序能够对特定财产行使优先受偿的权利。担保权是优先受偿权的基础。要求设定担保权的目的是为依靠担保物确保债权和经济价值。这样，破产法承认担保权在原定人破产情况下仍有法律效力，担保人可以不依破产程序从担保物中优先受偿。...
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建设工程的优先受偿权
我国合同法体第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”关于优先受偿权的法律性质，理论界主要有三种观点，即留置权说、法定抵押权说和优先权说。笔者同意第三种观点。1.留...浏览全文
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