一项房屋所有权可以有一个主体,也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。下面由法律快车的小编在本文详解房屋共有人有哪些处分权的相关知识。
核心内容:夫妻共有房屋处分权的情形有哪些?房屋为夫妻共同财产,房屋所有权证书登记的权利人,夫妻、夫或妻一人,未办理或已办理房屋所有权变更登记,能否取得房屋所有权。法律快车小编在下面为您详细介绍。
近年来,由于房产价格的不断上涨,房屋买卖案件中,因悔约引发的纠纷居多,特别是夫妻单方签订房屋买卖合同,出售共有房屋,夫妻另一方以不知道、不同意等理由拒不履行房屋买卖合同的纠纷又占悔约纠纷的绝大多数。...
房屋共有人与房屋所有权人的区别就在于,房屋所有权人享有完整的对于房产的处分权利,而房屋共有人对于房产只有其共有份额,因此房屋共有人的权利就会有所区别,那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋共有人有什么权利以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、房屋共有人有什么权利(1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下,可以要求分出自己的份额,否则只能由其他共有人作价补偿。
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