进行房屋转租的,一般是承租人进行的,此时根据原房东是否同意转租,具体分为了责任转租和承诺转租。那么房屋转租合不合法?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋转租合法吗”这个问题。 房屋转租可参考以下条件:
1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
2.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。
3.承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
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在现实生活中,我们经常会遇见房屋转租的情形,但是,房屋转租合法吗?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件:
合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金...
租房买房都是常见的住房方式,在房屋的买卖租赁纠纷当中,买卖不破租赁这是一项严格的规则。如果房屋的承租人要将房屋进行合法转租给其他人的,那么怎样才能做到合法转租呢?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
一、怎样才能做到合法转租1、从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意。
2、从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋...
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