买拍卖房时应注意:房屋手续应当齐全;房屋产权应当明晰明确;买卖双方身份证明应当真实有效;合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间;学会使用补充协议。那么购买拍卖房时要注意哪些?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
房地产拍卖要注意哪些事项?在进行房地产拍卖时要审查不同权属状况的拍卖房屋、对房地产拍卖价格进行评估及注意房地产拍卖登记及相关费用、税费的问题等。下面由法律快车的小编在本文详细介绍房地产拍卖要注意的事项的相关知识。
一、不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理
1、拍卖标的房地产是否有重复查封。
2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。
3、如果拍卖标的发生用...
拍卖房购买流程有哪些?
随着房地产投资的进一步升温,购买拍卖房成了不少市民的新选择。购买拍卖房流程如下:
仔细阅读土地房产交易中心刊登的拍卖信息,实地考察计划购买的房地产,除了常规注意要点外,到管理处查询该物业是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况,并以此作为竞买出价的参考之一。仔细阅读和咨询《拍卖清单》、《竞买须知》和《竞买申请书》的相关内容。
存入保证金:在指定银行开立本人户...
在我们现实生活中,房产的拍卖常常是法院对一些抵押房子还不起债款的债务人进行的。许多人没有注意在房产拍卖过户的时候了解一些相关问题,从而给自己带来利益上的损害,这是得不偿失的。下面就让法律快车小编为大家带来的房产拍卖过户的注意事项相关内容,一起来看看吧。
一、房产拍卖过户的注意事项1、注意选择房地产拍卖机构
了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质,以及能否保证产权顺利过户。在&ldq...
今年40岁的李涛是一名外地来济做生意的商人,最近打算买房。他说,因为平时工作很忙,不希望在房屋装修方面投入过多的时间和精力,所以想选择那些信用度高的开发商开发的精装修住宅。但让他疑惑的是,现在开发商良莠不齐,一些不讲诚信的开发商做出来的全装修住宅很容易出现装修质量问题。他也看到一些媒体报道,消费者买的全装修住宅存在装修质量缺陷,导致买房买来一块“心病”,耽误工作,影响生...
拍卖房购买流程有哪些?
随着房地产投资的进一步升温,购买拍卖房成了不少市民的新选择。购买拍卖房流程如下:
仔细阅读土地房产交易中心刊登的拍卖信息,实地考察计划购买的房地产,除了常规注意要点外,到管理处查询该物业是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况,并以此作为竞买出价的参考之一。仔细阅读和咨询《拍卖清单》、《竞买须知》和《竞买申请书》的相关内容。
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